潮州簡易庭民事-CCEV,111,潮簡,914,20230316,1

臺灣屏東地方法院民事判決
111年度潮簡字第914號
原 告 蔡慶勇
被 告 楊美雄
楊美進
史程富(即林楊開日之繼承人)

史耘丞(即林楊開日之繼承人)

韓楊開妹

楊穩順



楊麗卿
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國112年2月23日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

一、被告史程富、史耘丞應就被繼承人林楊開日所遺坐落屏東縣○○鄉○○段000地號土地應有部分九分之一，辦理繼承登記。

二、兩造共有坐落屏東縣○○鄉○○段000地號土地應予變價分割，所得價金由兩造按附表所示應有部分比例分配。

三、訴訟費用由兩造依附表所示應有部分比例負擔。

事實及理由

壹、程序方面：被告經合法通知，除被告楊美進、史程富、史耘丞外，其餘被告均無正當理由未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，就未到場被告部分，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體方面：

一、原告主張：兩造為坐落屏東縣○○鄉○○段000地號土地(下稱系爭土地)共有人，應有部分如附表所示，其中被告史程富、史耘丞未就訴外人林楊開日所遺系爭土地應有部分辦理繼承登記。

另系爭土地現有種植檳榔，其上有1間鐵皮屋，與道路相近，並無不能分割之情，然兩造未能達成分割協議，爰請求依民法第823條、第824條規定，訴請裁判分割，並聲明：如主文第1項所示。

二、被告方面：㈠被告楊美進陳稱：同意變價分割，系爭土地是我弟弟即被告楊美雄在種植檳榔，其上鐵皮屋是我蓋的，除原告外之共有人為親戚。

㈡被告史程富、史耘丞：同意變價分割，尚未就系爭土地辦理繼承登記。

㈢其餘被告則未於言詞辯論期日到庭，亦未提出書狀為任何陳述或答辯。

三、得心證之理由：㈠按因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。

各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。

但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。

共有物之分割，依共有人協議之方法行之。

分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之聲請，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。

但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。

二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；

或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。

民法第759條、第823條第1項、第824條第1至2項分別定有明文。

又按分割共有物究以原物分割或變價分割為適當，法院應斟酌當事人意願、共有物之使用情形、經濟效用及全體共有人之利益等情形而為適當之分割，不受共有人所主張分割方法之拘束（最高法院88年度台上字第600號判決意旨參照）。

㈡經查，兩造乃系爭土地之共有人，應有部分如附表所示，其中被告史程富、史耘丞尚未就林楊開日所遺系爭土地應有部分辦理繼承登記，有戶籍謄本、繼承系統表、土地登記謄本可佐(本院卷第20-35頁)，並經本院調閱105年度司繼字第420號卷宗無訛，故原告請求渠等辦理繼承登記如主文第1項所示，自屬有據。

㈢另原告主張系爭土地現有種植檳榔，其上有1間鐵皮屋，與道路相近等節，有照片可佐(本院卷第36-40頁)，且為被告所不爭，堪以認定。

審酌系爭土地並無不得分割之情，到庭之被告俱同意變價分割，其餘被告經本院通知，皆無歧詞且未提出其他分割方法，參以系爭土地若為變價分割，可使未使用系爭土地之共有人分得價金，亦令其餘共有人等有意願使用系爭土地之人，均可競價應買，並於取得系爭土地所有權後，名正言順使用系爭土地，兼具公平性，並有利於系爭土地整體經濟效用，故系爭土地應採變價分割為妥。

四、綜上所述，原告請求如主文第1項所示，為有理由，應予准許；

另訴請將兩造共有系爭土地予以裁判分割，於法並無不合，經本院審酌前述各節，應以如主文第2項所示分割方法為適當。

五、本件事證已臻明確，其餘攻擊、防禦方法及所提出之證據資料，核與判決結果不生影響，爰不逐一論述，附此敘明。

六、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。

本件係分割共有物而涉訟，法院本不受當事人聲明分割方法之拘束，實質上並無所謂何造勝訴、敗訴之問題，且兩造因分割結果均蒙其利，故本件訴訟費用，應由兩造依系爭土地之應有部分比例分擔，始為公允，爰諭知如主文第3項所示。

中 華 民 國 112 年 3 月 16 日
潮州簡易庭 法 官 曾迪群
附表：
編號 共有人 應有部分比例 1 蔡慶勇 1/27 2 楊美雄 4/9 3 楊美進 2/9 4 史程富、史耘丞(現登記共有人為林楊開日) 1/9(公同共有) 5 韓楊開妹 1/9 6 楊穩順 1/27 7 楊麗卿 1/27 以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20 日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 112 年 3 月 16 日
書記官 薛雅云