潮州簡易庭民事-CCEV,112,潮簡,653,20240329,1

臺灣屏東地方法院民事判決
112年度潮簡字第653號
原 告 戴德明


被 告 戴雲平
兼上一人
訴訟代理人 戴雲和
被 告 戴德雄
訴訟代理人 戴永賢
被 告 戴德榮
訴訟代理人 戴永輝
被 告 戴德興
訴訟代理人 陳水聰律師
簡汶珊律師
上列當事人間分割共有物事件，本院於民國113年3月26日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

兩造共有坐落屏東縣○○鄉○○段000 地號、面積1652.54平方公尺之土地，依如附圖及附表所示方式分割。

訴訟費用由兩造按附表所示原應有部分比例負擔，並加給自判決確定翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。

事實及理由

一、原告主張：兩造共有坐落屏東縣○○鄉○○段000 地號、面積1652.54平方公尺之土地（下稱系爭土地），兩造之應有部分如附表所示。

系爭土地並無因使用目的不能分割之情形，共有人間亦未約定不得分割，因就分割方法無法獲得協議，為此請求按主文第1項所示方法分割土地等語，並聲明：如主文所示。

二、被告均以：同意原告分割方法等語。

三、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物；分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：①以原物分配於各共有人。

但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。

②原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；

或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。

以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之；

以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。

民法第823條第1項前段、第824條第2項、第3項、第4項分別定有明文。

經查，本件原告主張系爭土地為兩造共有，應有部分如附表所示，為鄉村區乙種建築用地等情，業據其提出土地登記謄本、地籍圖謄本等件為證，則共有人間既未以契約訂有不分割之期限，依其使用目的亦無不能分割之情形，復無法協議分割系爭土地，則原告請求裁判分割，自應准許。

四、次查，系爭土地東側、西側均臨有道路，原物分配於各共有人，尚無困難，依原告提出之分割方案，已預留道路保持共有，使分割後各筆土地均臨路得對外通行，被告等亦均同意此分割方式，堪認原告主張之分割方案兼顧共有人之意願且無須互相以金錢補償，認附圖所示分割方法尚屬公允，爰據此方法將系爭土地分割如主文第1項所示。

五、據上論結，原告本於共有物分割請求權，求為裁判分割，於法有據，本院審酌原告主張之分割方法，尚屬公允，已如前述，爰判決如主文所示。

六、按因分割共有物或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。

又分割共有物本質上並無訟爭性，兩造間本可互換地位，原告請求分割共有物，雖於法有據，然兩造均因分割而蒙其利，倘僅由被告負擔訴訟費用顯失公平，本院認為本件分割共有物部分之訴訟費用應按原應有部分比例，始為公平，爰諭知兩造依附表所示原應有部分比例分擔，並加給自判決確定翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。

中 華 民 國 113 年 3 月 29 日
潮州簡易庭 法 官 麥元馨
正本係照原本作成。
如對判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 113 年 3 月 29 日
書記官 洪雅玲
附表
附圖編號 分割後面積 （平方公尺） 受分配之共有人 原應有部分 分割後應有部分 631⑴ 127.90 戴德明 1/10 1/1 631⑵ 52.70 戴雲和 34/1626 34/67 戴雲平 33/1626 33/67 631⑶ 198.76 戴德雄 373/1626 1/2 戴德榮 373/1626 1/2 631⑷ 511.59 戴德興 4/10 1/1 631⑸ 194.02 戴德雄 373/1626 1/1 631⑹ 194.02 戴德榮 373/1626 1/1 631 373.55 全體共有人 按原應有部分比例保持共有 合計 1652.54