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臺灣屏東地方法院簡易民事判決 109年度潮簡字第101號
原 告 楊丕暄
訴訟代理人 孔福平律師
被 告 黃春吉
被 告 黃春雄
被 告 黃國雄
被 告 陳茂元
被 告 陳文進
被 告 林麗珠即林新德之承受訴訟人
被 告 林麗貞即林新德之承受訴訟人
被 告 林麗琴即林新德之承受訴訟人
被 告 林麗珍即林新德之承受訴訟人
被 告 林世弘即林新德之承受訴訟人
上十人共同
訴訟代理人 謝勝合律師
被 告 林聖乾即林新德之承受訴訟人
住台中市○○區○○街0段0巷00號
被 告 黃貞蓉 住高雄市○○區○○路○段000巷0弄00
號
上列當事人間分割共有物事件，本院於民國109 年8 月13日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告林麗珠、林麗貞、林麗琴、林麗珍、林聖乾、林世弘應就被繼承人林新德所有坐落屏東縣○○鄉○○段00地號土地應有部分26016/43360辦理繼承登記。
兩造共有坐落屏東縣○○鄉○○段00地號土地（面積2670.50 平方公尺）、屏東縣○○鄉○○段00地號土地（面積2025.12平方公尺）准予合併分割，分割方法為：如附圖二所示編號Ａ部分面積1215.07平方公尺分予被告林麗珠、林麗貞、林麗琴、林麗珍、林世弘、林聖乾公同共有；
如附圖二所示編號Ｂ部分面積1537.7 7平方公尺分予被告黃春吉、黃春雄、黃國雄三人按如附表二所示應有部分比例繼續保持共有；
如附圖二所示編號Ｃ部分面積64 7.6平方公尺分予被告陳文進所有；
如附圖二所示編號Ｄ部分面積647.59平方公尺分予被告陳茂元所有；
如附圖二所示編號Ｅ部分面積485.69平方公尺分予被告黃貞蓉所有；
如附圖二所示編號Ｆ部分面積161.9平方公尺分予原告楊丕暄所有。
訟費用由兩造按附表三所示應有部分比例負擔。
事實及理由
壹、程序部分：
一、本件被告林聖乾、黃貞蓉經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、按「當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人或其他依法令應續行訴訟之人承受其訴訟以前當然停止。」
此民事訴訟法第168條定有明文；
又「第一百六十八條至第一百七十二條及前條所定之承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明。
他造當事人，亦得聲明承受訴訟。」
此民事訴訟法第175條亦定有明文。
經查，被告林新德於民國108 年11月28日死亡，，其繼承人為林麗珠、林麗貞、林麗琴、林麗珍、林世弘、林聖乾等人，有卷存繼承系統表、戶籍謄本、本院函可稽（見本院卷第73- 80、87、99-109頁），原告於109 年1 月3 日具狀聲明由林麗珠、林麗貞、林麗琴、林麗珍、林世弘、林聖乾承受訴訟（見本院卷第78頁），即屬合法。
貳、實體部分：
一、原告主張：緣坐落屏東縣○○鄉○○段00地號土地（面積2,670.50平方公尺）為原告與被告黃春吉、黃春雄、黃國雄、陳茂元、陳文進、黃貞蓉共有，應有部分如附表一所示，而坐落屏東縣○○鄉○○段00地號土地（面積2,025.12平方公尺）為原告與被告黃春吉、黃春雄、黃國雄、陳茂元、陳文進、黃貞蓉及林新德（林新德於108 年11月28日死亡，其繼承人為林麗珠、林麗貞、林麗琴、林麗珍、林世弘、林聖乾尚未辦理繼承登記）共有，應有部分如附表一所示。
又上開兩筆土地並無因使用目的不能分割之情形，亦無不得分割之約定，而被告黃春吉、黃春雄、黃國雄、陳茂元、陳文進等人亦同意合併分割，然因兩造無法達成協議分割，為此起訴請求合併裁判變價分割上開二筆土地等語。
聲明：㈠被告林麗珠、林麗貞、林麗琴、林麗珍、林聖乾、林世弘應就被繼承人林新德所有坐落屏東縣○○鄉○○段00地號土地應有部分26016/43360 辦理繼承登記。
㈡請求准予合併裁判分割上開二筆土地。
二、被告黃春吉、黃春雄、黃國雄、陳茂元、陳文進、林麗珠、林麗貞、林麗琴、林麗珍、林世弘則以：同意合併分割上開二筆土地，但不同意變價分割，應為原物分割，分割方案如附圖一所示。
聲明：原告之訴駁回。
被告林聖乾、黃貞蓉則未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為陳述。
三、本院判斷：㈠按「各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。
但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。」
、「共有物之分割，依共有人協議之方法行之。
分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。
但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。
二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；
或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。
共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有人，經各不動產應有部分過半數共有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割。
但法院認合併分割為不適當者，仍分別分割之。」
此民法第823條第1項、第824條第1 、2 、6 項分別定有明文。
次按分割共有物之訴，係就有共有關係之共有物，以消滅共有關係為目的，予以分割，使共有人就共有物之一部分單獨取得所有權之形成訴訟，屬於形成判決，法院依民法第824條之規定，決定共有物之分割方法時，固應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、分割後之經濟效用、各共有人之意願、利害關係，而本其自由裁量權為公平合理之分配，但並不受當事人聲明、主張或分管約定之拘束。
㈡經查：①坐落屏東縣○○鄉○○段00地號土地（面積2,670.50平方公尺）為原告與被告黃春吉、黃春雄、黃國雄、陳茂元、陳文進、黃貞蓉共有，應有部分如附表所示，而坐落屏東縣○○鄉○○段00地號土地（面積2,025.12平方公尺）為原告與被告黃春吉、黃春雄、黃國雄、陳茂元、陳文進、黃貞蓉及林新德共有，應有部分如附表一所示乙節，有卷存土地登記第一類謄本可證（見本院卷第36-40 頁）；
又林新德於108 年11月28日死亡，其繼承人為林麗珠、林麗貞、林麗琴、林麗珍、林世弘、林聖乾尚未辦理繼承登記乙情，有上開土地登記第一類謄本、繼承系統表、戶籍謄本、本院函可參，均可信為真實。
則原告請求被告林麗珠、林麗貞、林麗琴、林麗珍、林世弘、林聖乾等人就被繼承人林新德所有上開72地號土地應有部分26016/43360 辦理繼承登記，即有理由。
②又系爭70、72地號土地相毗鄰，都市計畫使用分區均為農業區乙事，有卷存地籍圖謄本、土地使用分區證明書可查（見本院卷第9 、59頁），再者被告黃春吉、黃春雄、黃國雄、陳茂元、陳文進均贊同原告合併分割主張（見本院卷第180 頁反），故已符合上開民法第824條第6項前段所定「經各不動產應有部分過半數共有人之同意」要件，且上開二筆土地並無依使用目的不能分割之情形，共有人間亦未以契約訂有不分割之期限，復無法協議分割（見本院卷第53頁之調查筆錄），故原告請求裁判合併分割上開二筆土地，自應准許。
③系爭二筆土地，僅東側毗鄰寬約5 米柏油路，於系爭70地東南側有一鐵皮屋，系爭二筆土地現種植蓮霧、木瓜，西側則有部分土地遭水淹沒等情，有原告出之照片、地籍圖資便民服務系統查詢資料可考（見本院卷第60、61、139頁），並經本院會同屏東縣東港地政事務所測量員到場勘測屬實，製有勘驗筆錄、現場照片在卷可憑（見本院卷第135-138 、140-144 頁）。
因系爭二筆土地雖有部分遭水淹沒，但未達到原物分配顯有困難之程度，不宜逕為變價分割，故原告主張變價分割，即無可採；
又被告黃春吉等人主張如附圖一之分割方案，逕自排除原告原物分割，然系爭二筆土地使各共有人均受原物之分配並無困難之處，是被告黃春吉等人此方案亦無可採；
另本院審酌系爭二筆土地僅東側臨路、原告與到場被告陳述對於原物分割之意見、土地使用情形及完整利用性，認應依附圖二所示之方案為分割為適當，即如附圖二所示編號Ａ部分面積1215.07 平方公尺分予被告林麗珠、林麗貞、林麗琴、林麗珍、林世弘、林聖乾公同共有；
如附圖二所示編號Ｂ部分面積1537.77 平方公尺分予被告黃春吉、黃春雄、黃國雄三人按如附表二所示應有部分比例繼續保持共有；
如附圖二所示編號Ｃ部分面積647.6 平方公尺分予被告陳文進所有；
如附圖二所示編號Ｄ部分面積647.59平方公尺分予被告陳茂元所有；
如附圖二所示編號Ｅ部分面積485.69平方公尺分予被告黃貞蓉所有；
如附圖二所示編號Ｆ部分面積161.9 平方公尺分予原告楊丕暄所有。
四、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1 定有明文。
本件分割共有物事件，原告起訴雖於法有據，但本院酌量情形，定兩造訴訟費用負擔之比例如附表三所示，附此敘明。
五、訴訟費用負擔之依據，民事訴訟法第80條之1 。
中 華 民 國 109 年 8 月 25 日
潮州簡易庭 法 官 曾吉雄
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上 訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 109 年 8 月 25 日
書記官 張婉郁
附表一：
┌───────┬──────┬──────┐
│共有人 │系爭70地號土│系爭72地號土│
│ │地之應有部分│地之應有部分│
├───────┼──────┼──────┤
│黃春吉 │3/24 │1084/43360 │
├───────┼──────┼──────┤
│黃春雄 │3/24 │1084/43360 │
├───────┼──────┼──────┤
│黃國雄 │6/24 │2168/43360 │
├───────┼──────┼──────┤
│陳茂元 │2/12 │4336/43360 │
├───────┼──────┼──────┤
│陳文進 │2/12 │4336/43360 │
├───────┼──────┼──────┤
│楊丕暄 │2/48 │4336/173440 │
├───────┼──────┼──────┤
│黃貞蓉 │6/48 │13008/173440│
├───────┼──────┼──────┤
│林新德之繼承人│ │26016/43360 │
└───────┴──────┴──────┘
附表二：
┌─────┬─────┐
│共有人 │應有部分 │
├─────┼─────┤
│黃春吉 │1/4 │
├─────┼─────┤
│黃春雄 │1/4 │
├─────┼─────┤
│黃國雄 │2/4 │
└─────┴─────┘
附表三：
┌───────┬──────┐
│共有人 │負擔裁判費 │
├───────┼──────┤
│黃春吉 │8/100 │
├───────┼──────┤
│黃春雄 │8/100 │
├───────┼──────┤
│黃國雄 │16/100 │
├───────┼──────┤
│陳茂元 │14/100 │
├───────┼──────┤
│陳文進 │14/100 │
├───────┼──────┤
│楊丕暄 │4/100 │
├───────┼──────┤
│黃貞蓉 │10/100 │
├───────┼──────┤
│林新德之繼承人│連帶負擔 │
│ │26/100 │
└───────┴──────┘
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