潮州簡易庭民事-CCEV,113,潮簡,161,20240429,1

臺灣屏東地方法院民事判決
113年度潮簡字第161號
原 告 林秀娟
訴訟代理人 洪子豐
被 告 林朝日
林朝昇
前列2人共同
訴訟代理人 洪立衡
被 告 林洪貴爽

林佳星
訴訟代理人 黃汝瑀
兼上一人
訴訟代理人 林義祥
被 告 林品緁
訴訟代理人 洪秀月
被 告 林雅靜
上列當事人間分割共有物事件，本院於民國113年4月18日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

兩造共有坐落屏東縣○○鄉○○段00地號（面積2167.03平方公尺）、45地號（面積289.91平方公尺）、47地號（面積48.91平方公尺）之土地，依如附圖二及附表所示方式分割。

訴訟費用由兩造按附表所示原應有部分比例負擔，並加給自判決確定翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。

事實及理由

一、本件被告林朝日、林朝昇、林品緁經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：兩造共有坐落屏東縣○○鄉○○段00地號（面積2167.03平方公尺）、45地號（面積289.91平方公尺）、47地號（面積48.91平方公尺）之土地（面積合計2505.85平方公尺，下稱系爭土地），兩造之應有部分如附表所示。

系爭土地並無因使用目的不能分割之情形，共有人間亦未約定不得分割，因就分割方法無法獲得協議，為此請求裁判合併分割土地等語，並聲明：如主文所示。

三、被告均以：

㈠、被告林洪貴爽、林佳星、林義祥、林朝日、林朝昇：同意分割，各家族的土地希望分配在一起。

㈡、被告林雅靜：同意分割，要預留共有道路。

㈢、其餘被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

四、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物；分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：①以原物分配於各共有人。

但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。

②原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；

或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。

以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之；

以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。

共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割。

民法第823條第1項前段、第824條第2項、第3項、第4項、第5項分別定有明文。

經查，本件原告主張系爭土地共有人均為兩造，應有部分如附表所示，均屬於琉球風景特定區計畫農業區土地等情，業據其提出土地登記謄本、地籍圖謄本、使用分區證明書等件為證，則共有人間既未以契約訂有不分割之期限，依其使用目的亦無不能分割之情形，復無法協議分割系爭土地，則原告請求裁判合併分割，自應准許。

五、次查，系爭土地南側僅能藉一條產業道路經國有地對外通行，土地現況並無地上物，僅有台電管道埋設通過，依被告林雅靜提出之分割方案二，已預留道路保持共有，供各分割後土地對外連接，其他共有人對於預留道路亦無何意見。

本院審酌為避免日後若開闢公路位置導致通行問題，並兼顧共有人意願，保留日後變通餘地，認仍以附圖二所示分割方法為妥適，爰據此方法將系爭土地分割如主文第1項所示。

六、據上論結，原告本於共有物分割請求權，求為裁判合併分割，於法有據，本院審酌方案二所示分割方法，尚屬公允，已如前述，爰判決如主文所示。

七、按因分割共有物或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。

又分割共有物本質上並無訟爭性，兩造間本可互換地位，原告請求分割共有物，雖於法有據，然兩造均因分割而蒙其利，倘僅由被告負擔訴訟費用顯失公平，本院認為本件分割共有物部分之訴訟費用應按原應有部分比例，始為公平，爰諭知兩造依附表所示原應有部分比例分擔，並加給自判決確定翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息

中 華 民 國 113 年 4 月 29 日
潮州簡易庭 法 官 麥元馨
正本係照原本作成。
如對判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 113 年 4 月 29 日
書記官 洪雅玲
附表
附圖編號 分割後面積 （平方公尺） 受分配之共有人 原應有部分 分割後應有部分 A 709.32 林朝日 33/200 17260/35466 林朝昇 1/6 1/2 林秀娟 1/600 473/35466 B 354.67 林洪貴爽 1/6 1/1 C 177.34 林佳星 1/12 1/1 D 118.23 林雅靜 2/36 1/1 E 59.11 林品緁 1/36 1/1 F 709.33 林義祥 1/3 1/1 G 377.85 全體共有人 林秀娟：111389/00000000 林朝日：0000000/00000000 林朝昇：：1/6 林洪貴爽：1/6 林佳星：1/12 林雅靜：2/36 林品緁：1/36 林義祥：1/3 合計 2505.85