橋頭簡易庭民事-CDEV,108,橋簡,113,20190416,1

臺灣橋頭地方法院民事裁定 108年度橋簡字第113號
原 告 魏俊彥
訴訟代理人 魏盈仁
賴彥縉
被 告 張永祥
訴訟代理人 詹宜穎

一、按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2第1項前段、第2項定有明文。

次按相對人依民法第455條前段規定租約終止後之租賃物返還請求權，請求抗告人返還系爭房屋，與其依約定之租金請求權，請求抗告人給付租約終止前已發生之欠租間，二者訴訟標的並不相同，亦非同時存在，自無主從關係，該租金請求非返還房屋之附帶請求，自應併算其價額（最高法院106 年度台抗字第1221號裁定參照）。

二、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告於民國108 年4 月15日本院言詞辯論期日，減縮其聲明為：（一）被告應將門牌號碼高雄市○○區○○路00000 號房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告。

（二）被告應自107 年8 月1 日起至遷讓返還上開房屋之日止，按月給付原告每月新台幣（下同）6,666元。

（三）被告應自終止租約日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告違約金13,332元。

其中第一項聲明部分，因系爭房屋無申報房屋稅，其現值依原告陳報為252,945 元。

第二項聲明部分，因原告主張以起訴狀繕本送達被告（108 年2 月12日送達）為終止本件租約之意思表示，故兩造租約於108 年2 月12日終止，於租約終止前，原告請求被告給付107 年8 月1 日起至108 年2 月12日止之未繳租金42,853元部分【計算式：每月租金6,666 元×6個月（107年8月1日起至108年1月31日止）+6,666元×12/28月（108年2月1日起至同年月12日）＝42,853元，元以下四捨五入】，應併計其價額。

至於第二項聲明請求相當於租金之不當得利及違約金部分，則不併算其價額）。

故本件訴訟標的價額經核定為295,798元【計算式：252,945元＋42,853元＝295,798元】，應徵第一審裁判費3,200元，扣除原告前已繳納之裁判費2,760元，尚應補繳裁判費440元【計算式：3,200元－2,760元＝440元】。

茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達3日內補繳裁判費440元，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 108 年 4 月 16 日
橋頭簡易庭 法 官 顏珮珊
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元；
關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 4 月 16 日
書記官 莊豐源