臺灣彰化地方法院民事-CHDV,102,司拍,117,20130902,2

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 102年度司拍字第117號
聲 請 人 楊永旺
相 對 人 蕭鉗
相 對 人 張菱晏
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人蕭鉗為擔保債務，於民國100年4月28日以其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同）350萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期間係130年4月25日，以擔保其本人及債務人黃新壹對聲請人所負借款、票據等債務之清償，經登記在案。

嗣聲請人執有黃新壹於100年6月30日所簽發面額為350萬元，到期日為同年12月30日之本票乙紙，詎經屆期提示未獲清償，計尚欠本金350萬元及利息等，此並經聲請人聲請對黃新壹核發本票裁定，由鈞院101年度司票字第505號裁定准許確定在案。

另相對人蕭鉗於101年8月21日將其原有如附表所示不動產中之權利範圍10/100之應有部分贈與相對人張菱晏，並於同年9月3日辦竣登記。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、鈞院101年度司票第505號民事裁定及確定證明書影本（以上皆為影本）、土地及建物登記謄本為證。

三、本件聲請，經本院於102年8月8日、102年8月14日發函通知相對人及債務人於10日內就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，其中相對人蕭鉗、張菱晏皆於同年月16日送達，債務人黃新壹於同年月12日送達，有送達證書在卷可稽，渠等迄未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀(需附繕本)，並繳納抗告費新台幣1千元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 102 年 9 月 2 日
簡易庭司法事務官 鍾若凱
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：(土地)                                                                                            102年度司拍字第117號│
├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤
│ 編 │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│    ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│001 │彰化縣│員林鎮  │新崙雅  │        │353             │建│00  │00  │92.77       │全部              │相對人蕭鉗權│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │利範圍90/100│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │，相對人張菱│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │晏權利範圍10│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │/100        │
└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：(建物)                                                                                          102年度司拍字第117號│
├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤
│ 編 │      │              │              │建 築 式 樣 主│      建物面積（平方公尺）        │        │              │
│    │      │              │              │              ├───────────┬─────┤ 權  利 │              │
│    │建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要 建 築 材 料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│        │備        考  │
│    │      │              │              │              │                      │要建築材料│ 範  圍 │              │
│ 號 │      │              │              │及 房 屋 層 數│ 合                計 │及用途    │        │              │
├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤
│001 │80    │彰化縣員林鎮崙│彰化縣員林鎮新│2層加強磚造住 │1層，37.80；2層，53.52│          │全部    │相對人蕭鉗權利│
│    │      │雅巷2之5號    │崙雅段353地號 │家、店舖      │；騎樓，14.70；合計106│          │        │範圍90/100，相│
│    │      │              │              │              │.02                   │          │        │對人張菱晏權利│
│    │      │              │              │              │                      │          │        │範圍10/100    │
└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘