臺灣彰化地方法院民事-CHDV,106,司拍,199,20180129,2

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 106年度司拍字第199號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 郭明鑑
代 理 人 郭茂忠
相 對 人 楊少儀
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人楊少儀為擔保債務，於民國104年10月27日以其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同）300萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為134年10月19日，清償日期依照各個債務契約約定，以擔保其本人對聲請人現在及將來所負債務之清償，經登記在案。

嗣相對人於104年10月20日向聲請人借款250萬元，借款期間自104年10月30日起至105年10月30日止，後經雙方約定變更到期日為106年10月30日。

詎前揭債務屆期未清償，計尚欠本金2,175,664元及利息、違約金等。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定登記事項、貸款契約書（以上均為影本）、土地及建物登記謄本為證。

三、本件聲請，經本院於107年1月2日發函通知相對人於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知已於107年1月4日送達，有送達證書在卷可稽，相對人迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。

中 華 民 國 107 年 1 月 29 日
簡易庭司法事務官 楊泓銘
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│附表：(土地)                                                                                            106年度司拍字第199號│
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│ 編 │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│    ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│001 │彰化縣│彰化市  │南郭段  │南郭小段│442-60          │建│00  │00  │73          │全部              │            │
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│附表：(建物)                                                                                          106年度司拍字第199號│
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│ 編 │      │              │              │建 築 式 樣 主│      建物面積（平方公尺）        │        │              │
│    │      │              │              │              ├───────────┬─────┤ 權  利 │              │
│    │建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要 建 築 材 料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│        │備        考  │
│    │      │              │              │              │                      │要建築材料│ 範  圍 │              │
│ 號 │      │              │              │及 房 屋 層 數│ 合                計 │及用途    │        │              │
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│001 │1909  │彰化縣彰化市民│彰化縣彰化市南│鋼筋混凝土加強│一層：44.60；二層：45.│          │全部    │              │
│    │      │族路253巷23號 │郭段南郭小段44│磚造；住家用  │73；合計：90.33       │          │        │              │
│    │      │              │2-60地號      │              │                      │          │        │              │
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