臺灣彰化地方法院民事-CHDV,108,司拍,67,20190530,2

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 108年度司拍字第67號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍
代 理 人 陳寶粟
相 對 人 卓楊玉霞


關 係 人 坤豐有限公司


兼法定代理 卓湫淵
○ 弄00號
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人卓楊玉霞於民國(下同）107年11月16日，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）250萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為137年11月8日，清償日期依照各個債務契約約定，以擔保關係人坤豐有限公司、卓湫淵對聲請人現在及將來一切債務之清償，經登記在案。

又關係人與第三人卓錦鈺等於106年11月29日，共同簽發到期日為107年9月12日，面額1,678,320元，免除作成拒絕證書之本票乙紙予聲請人，詎屆期提示未獲付款，尚欠本金1,271,700元，並已蒙臺灣臺中地方法院以107年度司票字第7559號裁定本票准予強制執行在案，本件票款債權既已屆期未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、臺灣臺中地方法院107年度司票字第7559號裁定及確定證明書、本票等影本及土地、建物登記謄本為證。

三、本件聲請，經本院於108年5月13日發函通知相對人、關係人於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知已於108年5月16日送達於相對人、關係人，有送達證書在卷可稽，相對人、關係人迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 108 年 5 月 30 日
簡易庭司法事務官 楊泓銘

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│附表：(土地)                                                                                             108年度司拍字第67號│
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│ 編 │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│    ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│001 │彰化縣│彰化市  │延和    │        │659             │  │00  │01  │84.00       │全部              │重測前：大埔│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │段117-15地號│
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│附表：(建物)                                                                                           108年度司拍字第67號│
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│ 編 │      │              │              │建 築 式 樣 主│      建物面積（平方公尺）        │        │              │
│    │      │              │              │              ├───────────┬─────┤ 權  利 │              │
│    │建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要 建 築 材 料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│        │備        考  │
│    │      │              │              │              │                      │要建築材料│ 範  圍 │              │
│ 號 │      │              │              │及 房 屋 層 數│ 合                計 │及用途    │        │              │
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│001 │462   │彰化縣彰化市埔│彰化縣彰化市延│2層鋼筋混凝土 │一層：36.73；二層：52.│          │全部    │              │
│    │      │內街166巷13弄1│和段659地號   │加強磚造，住商│90；騎樓：16.17；合計 │          │        │              │
│    │      │5號           │              │用            │：105.80              │          │        │              │
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