臺灣彰化地方法院民事-CHDV,110,訴聲,13,20211220,1

臺灣彰化地方法院民事裁定
110年度訴聲字第13號
聲 請 人 李淑美
相 對 人 吳黃碟
上列當事人間請求拆屋還地等事件（本院110年度訴字第1171號），聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：

主 文

聲請駁回。

理 由

一、聲請意旨略以：坐落彰化縣○○鄉○○段000地號土地為兩造所共有、坐落同段738地號土地聲請人為所有權人，相對人為門牌號碼彰化縣○○鄉○○○巷00○00號（下稱系爭建物）之所有權人，未經聲請人同意，於系爭建物西側加建房屋及遮雨棚，無權占用系爭733地號土地，且系爭建物南側牆面、馬達(含水管)及烤漆板亦越界占用聲請人所有之系爭738地號土地，而使聲請人受有損害，聲請人爰依民法第767條第1項規定，訴請相對人拆屋還地。

又為避免相對人日後將系爭建物出售予第三人，衍生更多爭議，故聲請許可為訴訟繫屬事實之登記等語。

二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，民事訴訟法第254條第5項定有明文。

觀前開條文於民國106年6月14日修正公布之修正理由第3 點：「現行條文第五項規定旨在藉由將訴訟繫屬事實予以登記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，俾阻卻其因信賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害。

其所定得聲請發給已起訴證明之當事人，係指原告；

其訴訟標的宜限於基於物權關係者，以免過度影響被告及第三人之權益」可知，依上開法條許可訴訟繫屬事實登記者，須該訴訟標的係本於物權關係，且該權利或標的物之取得、設定、喪失、變更依法應登記者為限。

若原告起訴所主張為訴訟標的之權利，其取得、設定、喪失或變更無須登記者（例如基於買賣契約所生之債權），縱使原告所請求給付者，為取得、設定、喪失或變更應經登記之「標的物」（例如不動產），仍與上開規定之要件不符，自不得依此規定聲請為訴訟繫屬事實之登記。

三、查聲請人依民法第767條第1項規定，起訴請求相對人將系爭建物占用系爭733、738地號土地部分拆除，並將占用之土地返還聲請人。

則聲請人就拆除建物占用部分主張之訴訟標的法律關係，固係本於物上請求權而有所請求，惟其聲明之內容係請求相對人拆除建物占用部分，以排除相對人於系爭733、738地號土地上之占有，與「所有權登記」無涉，無所謂權利之取得、設定、喪失或變更有須依法登記之情事存在，自與民事訴訟法第254條第5項規定得發給起訴證明之要件不符。

聲請人依上開規定，聲請核發起訴證明，持以向登記機關將本事件繫屬予以登記，於法未合，不應准許。

四、爰裁定如主文。

中 華 民 國 110 年 12 月 20 日
民事第二庭 法 官 陳弘仁
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 110 年 12 月 20 日
書記官 許雅涵