臺灣彰化地方法院民事-CHDV,113,司拍,103,20240718,2

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定
113年度司拍字第103號
聲 請 人 楊瓊齡
相 對 人 王昱翔

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、聲請人聲請意旨：相對人於民國113年1月17日向聲請人及第三人顏嘉慧借款新臺幣（下同）170萬元，並以其所有如附表所示之不動產，為前項借款之擔保，設定170萬元之普通抵押權，債務清償日期為113年4月16日，經登記在案。

嗣第三人顏嘉慧將抵押債權及抵押權讓與聲請人，詎相對人屆期未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借款契約書、郵局存證信函及其收件回執、抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、他項權利證明書、土地及建物第一類登記謄本等件影本為證。

三、經核聲請人之抵押權業經登記，且債權清償日期已屆至，是其主張債權已屆清償期而未受清償，聲請本院准許拍賣抵押物裁定，於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

中 華 民 國 113 年 7 月 18 日
簡易庭司法事務官 陳怡珍
附表:
(土地) 113年度司拍字第000103號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 溪湖鎮 大發 0000-0000 84.0 全部 (建物) 113年度司拍字第000103號 編 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 號 及房屋層數 合計 及用途 001 00000-000 彰化縣○○鎮○○○街0號 彰化縣○○鎮○○段000000000地號 住家用；
鋼筋混凝土造；
3層 一層：37.80；
二層：50.65；
三層：50.65；
騎樓：14.70；
總面積：153.80 全部