臺灣彰化地方法院民事-CHDV,113,司拍,133,20240905,3

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定
                                    113年度司拍字第133號
聲  請  人  賴令𠖲 



相  對  人  劉清田 

關  係  人  劉冠良 

            温美雲 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主  文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理  由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881條之17所明定。

二、本件聲請意旨略以：緣相對人劉清田以其所有如附表所示之不動產，為伊與關係人劉冠良、温美雲向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）500萬元之最高限額抵押權，經登記完畢，嗣相對人與關係人向聲請人借貸共計500萬元。

詎相對人等未為清償，經聲請人催告返還無效，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人上述主張業據其提出本票2紙、郵局存證信函及其收件回執、土地建築改良物抵押權設定契約書、他項權利證明書及土地、建物第一類登記謄本為證，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件，復經本院於113年8月19日通知相對人、關係人應於文到翌日起10日內，就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人、關係人逾期迄未陳述等情，有送達證書等件在卷可參，故本件聲請意旨，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 9 月 5 日
                  簡易庭司法事務官  陳怡珍
附表：
(土地)
113年度司拍字第000133號
編
土地坐落
地
面積
權利範圍
備考
號
縣市
鄉鎮市區
段
小段
地號
目公頃公畝
平方公尺

001
彰化縣
花壇鄉
福德
0000-0000

14.84
40分之3
重測前:白沙坑段
0000-0000
002
彰化縣
花壇鄉
福德
0000-0000

203.56
4分之1
重測前:白沙坑段
0000-0000
003
彰化縣
花壇鄉
福德
0000-0000

150.49
4分之1
重測前:白沙坑段
0000-0000
004
彰化縣
花壇鄉
福德
0000-0000

4.08
4分之1
重測前:白沙坑段
0000-0000
005
彰化縣
花壇鄉
福德
0000-0000

12.92
4分之1

006
彰化縣
花壇鄉
福德
0000-0000

1.25
4分之1
重測前:白沙坑段
0000-0000
007
彰化縣
花壇鄉
福德
0000-0000

14.36
4分之1

008
彰化縣
花壇鄉
福德
0000-0000

53.50
120分之19

009
彰化縣
花壇鄉
福德
0000-0000

366.61
120分之19

010
彰化縣
花壇鄉
福德
0000-0000

1188.17
全部

(建物)
113年度司拍字第000133號
編
建築式樣主
建物面積（平方公尺）
權利

建號
建物門牌
基地坐落
要建築材料
樓層面積
附屬建物主
備考


要建築材料
範圍
號
及房屋層數
合計
及用途
001
00000-
000
彰化縣○○鄉○○
街000號
彰化縣○○鄉○○
段000000000地號
加強磚造；住家
用；2層
一層:36.17；二層:36.17；總
面積:72.34
陽台(鋼筋混
凝土造):4.9
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