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臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定
113年度司拍字第137號
聲 請 人 彭成安
相 對 人 倪煜翔
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881條之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）105萬元之最高限額抵押權，經登記完畢，並向聲請人借貸70萬元、35萬元。
詎相對人未依約繳納本息，經催討無效，依借款約定，債務應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上述主張，業據其提出本票2紙、借款契約書、土地建築改良物抵押權設定契約書、他項權利證明書及土地第一類登記謄本等件為證，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件，復經本院於113年8月30日通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人逾期迄未陳述等情，有送達證書等件在卷可參，故本件聲請意旨，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1,000元。
中 華 民 國 113 年 9 月 18 日
簡易庭司法事務官 陳怡珍
附表：
(土地)
113年度司拍字第000137號
編
土地坐落
地
面積
權利範圍
備考
號
縣市
鄉鎮市區
段
小段
地號
目公頃公畝
平方公尺
001
彰化縣
鹿港鎮
鹿草
0000-0000
1024.00
12分之1
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