臺灣彰化地方法院民事-CHDV,113,司拍,97,20240726,2

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定
113年度司拍字第97號
聲 請 人 張煌聖
李名倫


相 對 人 宋明山

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881條之17所明定。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）200萬元之最高限額抵押權（聲請人債權額比例各2分之1），經登記完畢。茲相對人向聲請人借貸50萬元，約定清償日期為民國113年6月15日，並開立本票2紙為憑，本票業經屆期提示未獲付款，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人上述主張，業據其提出本票2紙、領款收據、土地建築改良物抵押權設定契約書、他項權利證明書2份及土地、建物第一類登記謄本等件為證，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件，復經本院於113年7月3日通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人逾期迄未陳述等情，有送達證書1件在卷可參，故本件聲請意旨，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1,000元。

中 華 民 國 113 年 7 月 26 日
簡易庭司法事務官 陳怡珍
附表：
(土地) 113年度司拍字第000097號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 溪州鄉 柑園 0000-0000 251.07 2分之1 (建物) 113年度司拍字第000097號 編 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 號 及房屋層數 合計 及用途 001 00000-000 彰化縣○○鄉○○○巷0號之1 彰化縣○○鄉○○段000000000地號 加強磚造；
住家用；
2層 1層:68.40；
2層:68.40；
總面積:136.80 全部