臺灣彰化地方法院民事-CHDV,113,抗,1,20240105,1

臺灣彰化地方法院民事裁定
113年度抗字第1號
抗 告 人 許守誌

相 對 人 李鎮福
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，抗告人對於民國112年12月6日本院112年度司拍字第179號裁定提起抗告，本院裁定如下：

主 文

抗告駁回。

抗告程序費用新台幣1,000元由抗告人負擔。

理 由

一、相對人聲請意旨略以：債務人即抗告人於民國112年6月27日向相對人借款新台幣（下同）200萬元，並以抗告人所有原裁定附表所示之不動產為擔保，設定200萬元之普通抵押權登記。

詎抗告人自112年10月1日起即未繳息，經催告請求抗告人全部清償，仍未獲置理，為此聲請拍賣抵押物等語。

二、抗告意旨略以：抗告人對原裁定之債權金額200萬元不服，當初真正借款實際金額為170萬元，請求廢棄原裁定等語。

三、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

而抵押權人聲請拍賣抵押物之裁定，係屬非訟事件，祗須其抵押權已依法登記，並依登記之清償期業已屆至而未受清償時，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定。

如對於此項法律關係有爭執者，應由有爭執之人提起訴訟，以求解決，不得僅依抗告程序聲明其有爭執，並據為廢棄拍賣裁定之理由（最高法院58年台抗字第524號、51年台抗字第269號民事判例意旨參照）。

四、查相對人主張之事實，業據其提出本票、存證信函及收件回執、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地第一類登記謄本等證。

原裁定准予拍賣抵押物，於法並無不合。

抗告人主張相對人債權金額非200萬元，係屬對實體事項之爭執，非本件非訟程序所得審酌，抗告人應另循訴訟程序解決，其以此為由提起抗告，指摘原裁定不當求予廢棄，為無理由，應予駁回。

中 華 民 國 113 年 1 月 5 日
民事第三庭 法 官 羅秀緞
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，得於收受本裁定正本送達後10日內，委任律師為代理人，並以適用法規顯有錯誤為理由，向本院提出再抗告狀（須附繕本及繳納再抗告裁判費新台幣1,000元）。
中 華 民 國 113 年 1 月 5 日
書記官 卓俊杰