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臺灣彰化地方法院民事裁定
113年度監宣字第173號
聲 請 人 甲○○
相 對 人 乙○○
關 係 人 丙○○
上列當事人間聲請許可處分受監護人財產事件，本院裁定如下：主 文
准聲請人代理相對人以出售方式處分如附表所示之不動產。
前項處分所得價金應存入相對人設於○○○○○○○00000000000000號帳戶內。
聲請程序費用由相對人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：本院以110年度監宣字第86號裁定宣告相對人甲○○為受監護人，並選定聲請人乙○○為其監護人。
因相對人自民國105年7月再次腦中風後領有極重度身心障礙證明至今，家人為其花費之醫療費用與日常生活所需費用慎甚巨，難以負荷。
然因聲請人無收入，家人已無力再負擔相對人長期接受診療之醫療費用與日常生活所需，為籌集相對人之照護經費，有出售相對人名下如附表所示土地及房屋（下稱系爭不動產）予第三人之必要，買賣總價為新臺幣（下同）2,200萬元，將相對人所有權利範圍全部出售，經家屬全體同意，爰依法聲請准聲請人代相對人出售系爭不動產等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用或處分。
監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：1.代理受監護人購置或處分不動產。
2.代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。
民法第1101條定有明文。
前開關於未成年人監護規定，於成年人之監護準用之，同法第1113條規定甚明。
三、經查：相對人甲○○前經本院於110年5月11日，以110年度監宣字第86號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為監護人，同時指定關係人丙○○為會同開具財產清冊之人，聲請人並已於110年5月18日（以本院收文為準）會同開具財產清冊之人陳報相對人財產清冊等情，業經本院依職權調取上開卷宗核閱無誤。
再審酌相對人患有腦中風引起之失智症，其每月之醫療照護需支付相當之費用，經本院調閱相對人110年至111年財產所得資料，相對人名下除系爭不動產外，僅有94年出產之車輛1部、現值金額3,000元之投資1筆，別無其他財產，而依相對人110年至111年所得資料所示，相對人所得給付總額分別為42,630元、46,423元，其可供使用之現金確有入不敷出之情況。
聲請人代理相對人出售處分系爭不動產，以出售處分後所得之價款支付相對人所需之費用，應有其必要性，且符合相對人之利益。
從而，可認聲請人主張為相對人之利益，聲請許可代相對人出售系爭不動產，尚非無據，應予准許。
四、末按監護人於執行有關受監護人之生活、護養療治及財產管理之職務時，應尊重受監護人之意思，並考量其身心狀態與生活狀況。
監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。
法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護宣告之人之財產狀況。
監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護宣告之人者，應負賠償之責。
民法第1112條、同法第1113條準用同法第1100條、第1103條第2項、第1109條第1項規定甚明。
本件為確保、增進受監護人之利益，並利於監督監護人管理受監護人財產之行為，併諭知聲請人代理相對人出售系爭不動產所得之價金，應存入相對人設於○○○○○○○帳號00000000000000號帳戶內。
又聲請人應盡善良管理人之注意義務妥適管理，並使用於相對人之日常生活、照顧及醫療所需等費用，以維護其權益，附此敘明。
五、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。
中 華 民 國 113 年 4 月 19 日
家事法庭 法 官 楊鑫忠
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費用新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 4 月 19 日
書記官 曾湘淯
附表：
編號種類
坐落
面積(㎡) 權利範圍
土地○○○○○○○○段000地號
130.55
1/2
建物門牌號碼○○○○○○○○
○00號（稅籍編號000000000
00）
399.40
50000/10
0000
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