臺灣彰化地方法院民事-CHDV,113,訴,41,20240712,1

臺灣彰化地方法院民事裁定
113年度訴字第41號
原 告 廖東櫻

兼
代 收 人 鄭慶銅
上列原告與被告黃桻杋間確認所有權存在事件，本院裁定如下：

主 文

原告應於本裁定送達後14日內，提出坐落彰化縣○○鄉○○段000地號土地上，如彰化縣彰化地政事務所民國113年2月27日彰土測字第441號土地複丈成果圖所示編號A部分、面積96.07平方公尺之未辦理保存登記建物之鑑價報告（或相類之市價、交易行情等證明），以查報其交易價額，並依民事訴訟法第77條之13所定費率，按訴訟標的價額補繳裁判費，逾期不補，即駁回原告之訴。

理 由

一、按原告之訴，起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。

但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。

次按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第2項前段復有明文。

所謂交易價額，係指客觀之市場交易價格而言（最高法院99年度台抗字第88號裁定意旨參照）。

查本件原告起訴請求確認被告就坐落彰化縣○○鄉○○段000地號土地上，如彰化縣彰化地政事務所113年2月27日彰土測字第441號土地複丈成果圖所示編號A部分、面積96.07平方公尺之未辦理保存登記建物（下稱系爭建物），具事實上處分權存在。

揆諸首揭規定與說明，本件訴訟標的價額應以系爭建物起訴時交易價額定之。

二、查系爭建物未經稅捐機關核定課稅現值，原告雖主張系爭建物現值僅新臺幣（下同）5萬元，然其並未提出任何客觀事證為佐，是其所陳即無可採。

又原告於本院民國113年4月29日言詞辯論期日，聲請囑託旭弘不動產估價師事務所進行鑑定，然其後以鑑定費用過高而拒絕繳納；

復於113年6月24日言詞辯論期日，聲請本院自行擇定其他不動產估價師事務所進行鑑定。

經本院囑託鼎諭不動產估價師事務所進行鑑定，並估定鑑定所需費用為8,000元，原告復未繳納並表示暫緩執行估價，有上開事務所113年7月8日函文可稽。

考量本件交易價額鑑定費用為8,000元，尚非顯然過高，而超出原告負擔，難認其有無法鑑定系爭建物交易價額之困難。

茲限原告於本裁定送達後14日內，提出系爭建物之鑑價報告（或相類之市價、交易行情等證明），以查報系爭建物交易價額，並依民事訴訟法第77條之13所定費率，補繳裁判費，逾期未補正，即駁回其訴。

三、爰裁定如主文。

中 華 民 國 113 年 7 月 12 日
民事第三庭 法 官 鍾孟容
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 113 年 7 月 12 日
書記官 張茂盛