臺灣彰化地方法院民事-CHDV,95,訴,236,20060927,1

臺灣彰化地方法院民事判決 95年度訴字第236號
原 告 丑○○
7樓之
訴訟代理人 許燦奎律師
被 告 辛○○
未○○
戊○
宙○○
卯○○
酉○○
申○○
宇○○
戌○○
壬○○
樓
己○○
庚○○
樓
子○○
號
癸○○
465
巳○○
寅○○
午○○
6號
許經本
辰○○
Ｄ○○
Ｂ○○
號
玄○○
Ｃ○○
Ｇ○○
之1號
Ｆ○○
黃○○○
鄭許錦
亥○○
樓
丙○○
號
丁○○
地○○
天○○
1號4
乙○○
6號
甲○○
8號
Ａ○○
上列當事人間請求分割共有物事件，經本院於民國95年9月13日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告壬○○、己○○、庚○○、子○○、癸○○、巳○○、寅○○、午○○、許經本、辰○○、Ｄ○○、Ｂ○○、玄○○、Ｃ○○、Ｇ○○、Ｆ○○、黃○○○、Ｅ○○○、亥○○、丙○○、丁○○、地○○、天○○、乙○○、甲○○、Ａ○○應就其等被繼承人許洋所遺坐落彰化縣福興鄉○○段壹捌柒捌地號、地目建、面積陸伍參柒平方公尺土地，應有部分三十六分之十二，辦理繼承登記。

兩造共有坐落彰化縣福興鄉○○段壹捌柒捌地號、地目建、面積陸伍參柒平方公尺土地，分割如附圖二所示，即編號Ａ部分、面積貳壹柒玖平方公尺，分歸原告及被告辛○○、宙○○、未○○、戊○、申○○、酉○○、戌○○、宇○○取得，並按原應有部分比例維持共有；

編號Ｂ部分、面積貳壹柒玖平方公尺，分歸被告壬○○、己○○、庚○○、子○○、癸○○、巳○○、寅○○、午○○、許經本、辰○○、Ｄ○○、Ｂ○○、玄○○、Ｃ○○、Ｇ○○、Ｆ○○、黃○○○、Ｅ○○○、亥○○、丙○○、丁○○、地○○、天○○、乙○○、甲○○、Ａ○○取得，並維持公同共有；

編號Ｃ部分、面積貳壹柒玖平方公尺，分歸被告許經本取得。

訴訟費用由兩造按附表所示比例分擔。

事實及理由

一、本件被告辛○○、宙○○、未○○、戊○、申○○、酉○○、戌○○、宇○○、壬○○、己○○、庚○○、子○○、癸○○、寅○○、午○○、辰○○、Ｄ○○、Ｂ○○、玄○○、Ｃ○○、Ｇ○○、Ｆ○○、黃○○○、Ｅ○○○、亥○○、丙○○、丁○○、天○○、乙○○、甲○○、Ａ○○經合法通知，於言詞辯論期日不到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告起訴主張：坐落彰化縣福興鄉1878地號、地目建、面積6,537平方公尺土地（下稱系爭土地）為兩造所共有，應有部分如附表所示。

系爭土地原共有人許洋於民國53年1月26日死亡，被告壬○○、己○○、許洪隆、子○○、癸○○、巳○○、寅○○、午○○、許經本、辰○○、Ｄ○○、Ｂ○○、玄○○、Ｃ○○、Ｇ○○、Ｆ○○、黃○○○、Ｅ○○○、亥○○、丙○○、丁○○、地○○、天○○、乙○○、甲○○、Ａ○○（下稱被告壬○○等26人）為其之繼承人，迄今仍未辦理繼承登記。

而系爭土地並無因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割期限之情形，且兩造無法協議分割，爰基於民法第823條第1項、第824條第2項之法律規定，請求被告壬○○等26人辦理繼承登記，以及准予裁判分割系爭土地等語。

並聲明：如主文第1、2 項所示。

三、被告之陳述及聲明：

（一）被告巳○○、許經本、地○○均以：如附圖二所示Ｂ、Ｃ部分仍能維持共有，暫不分割等語。

並均聲明：同意分割。

（二）被告宙○○、未○○、戊○、申○○、酉○○、辛○○、戌○○、宇○○未於準備程序期日及言詞辯論期日到場，惟其等具狀陳明：分割後願與原告維持共有等語。

並聲明：依附圖二所示分割方案分割。

（三）被告辛○○、宙○○、未○○、戊○、申○○、酉○○、戌○○、宇○○、壬○○、己○○、庚○○、子○○、癸○○、寅○○、午○○、辰○○、Ｄ○○、Ｂ○○、玄○○、Ｃ○○、Ｇ○○、Ｆ○○、黃○○○、Ｅ○○○、亥○○、丙○○、丁○○、天○○、乙○○、甲○○、Ａ○○均未於準備程序期日及言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

四、按分割共有物，性質上為處分行為，依民法第759條規定，共有不動產之共有人中有人死亡時，於其繼承人未為繼承登記以前，固不得分割共有物，惟於分割共有物訴訟中，原告請求該共有人之繼承人辦理繼承登記，並合併對該共有人之繼承人及其他共有人為分割共有物之請求，不但符合訴訟經濟原則，亦與民法第759條規定之旨趣無違。

經查，系爭土地原共有人許洋於53年1月26日死亡，被告壬○○等26人為其之繼承人，迄今仍未辦理繼承登記等情，為兩造所不爭執，並有土地登記謄本、戶籍謄本、繼承系統表在卷可稽，應認屬實。

是以原告於本件分割共有物之訴，合併訴請被告壬○○等26人應就其被繼承人許洋所有系爭土地，應有部分36分之12辦理繼承登記，即屬有據，應予准許。

五、本件原告主張：系爭土地為兩造所共有，應有部分如附表所示，而系爭土地並無因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割期限之情形，且兩造無法協議分割等語，為到場被告所不爭執，並有地籍圖謄本、土地登記謄本在卷為證，是以原告依民法第823條第1項、第824條第2項規定，請求分割系爭土地，於法亦屬有據，應予准許。

六、按共有人因共有物分割之方法不能協議決定，而提起分割共有物之訴，應由法院斟酌共有物之性質、共有人之意願、全體共有人之利益、經濟效用等因素，秉持公平原則，而為適當之分配。

經查：系爭土地如附圖一所示編號Ｂ部分磚造平房；

編號Ｃ部分磚造平房，現為原告使用；

編號Ｄ部分磚造平房及編號編號Ｅ部分 2 層樓房，現為被告未○○使用；

編號Ｆ部分木屋，現為被告辛○○使用；

編號Ｇ部分磚造平房，現為被告宙○○使用；

且系爭土地東側鄰彰化縣福興鄉○○街、北側圍牆鄰既成巷道、南側鄰私有巷道、西側鄰農地等情，經本院勘驗現場明確，並會同彰化縣鹿港地政事務所人員為現場測量，作成複丈成果圖如附圖一與勘驗筆錄附卷可稽。

依如附圖二所示之方案分割，不但各坵塊均連結道路，對外有適宜之聯絡，便於使用，且對系爭土地上現有之房屋，亦可盡量予以保存，對現使用人亦屬有利；

應屬適當之分割方案，爰判決如主文所示。

七、另按原告起訴請求分割共有物，其目的在消滅既有之共有關係，除為共有人全體之利益酌留通路或部分共有人自願繼續保持共有之特殊情形外，法院以判決分割方法，不得將部分共有物繼續保持共有關係（最高法院69年台上字第1831號判例）。

原告主張與被告宙○○、未○○、戊○、申○○、酉○○、辛○○、戌○○、宇○○於分割後仍維持共有，經被告宙○○、未○○、戊○、申○○、酉○○、辛○○、戌○○、宇○○出具同意書，故可准許維持共有。

被告巳○○、許經本、地○○主張如附圖二所示Ｂ、Ｃ部分仍能維持故有，惟未能出具如附圖二所示Ｂ部分之共有人之同意書，本院自難准許，併予敘明。

八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第80條之1、第85條第1項但書、第2項。

中 華 民 國 95 年 9 月 27 日
民事第一庭
法 官 吳俊螢
以上正本係照原本作成。
如對判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
中 華 民 國 95 年 9 月 27 日
書記官 林文斌
附表：
┌─────────────┬───────────────┐
│共有人                    │ 應有部分（訴訟費用負擔比例） │
├─────────────┼───────────────┤
│許洋之繼承人－壬○○、許宏│ 公同共有應有部分 12/36       │
│基、庚○○、子○○、癸○○│ 連帶負擔訴訟費用 12/36       │
│、巳○○、寅○○、午○○、│                              │
│許經本、辰○○、Ｄ○○、鄭│                              │
│人豪、玄○○、Ｃ○○、鄭惠│                              │
│文、Ｆ○○、黃○○○、鄭許│                              │
│錦搽、亥○○、丙○○、張伯│                              │
│倫、地○○、天○○、乙○○│                              │
│、甲○○、Ａ○○          │                              │
├─────────────┼───────────────┤
│辛○○                    │3/36                          │
├─────────────┼───────────────┤
│未○○                    │3/72                          │
├─────────────┼───────────────┤
│戊○                      │1/24                          │
├─────────────┼───────────────┤
│宙○○                    │37/984                        │
├─────────────┼───────────────┤
│許經本                    │45/135                        │
├─────────────┼───────────────┤
│酉○○                    │45/1968                       │
├─────────────┼───────────────┤
│申○○                    │45/1968                       │
├─────────────┼───────────────┤
│宇○○                    │1/48                          │
├─────────────┼───────────────┤
│戌○○                    │1/48                          │
├─────────────┼───────────────┤
│丑○○                    │1/24                          │
└─────────────┴───────────────┘