臺灣彰化地方法院民事-CHDV,98,司拍,366,20091020,1

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 98年度司拍字第366號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
非訟代理人 丁○○
相 對 人 甲○○
94弄
相 對 人 乙○○
94弄
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人之被繼承人劉鳳雀為擔保債務，於民國(下同）86年4月2日，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）180萬元之本金最高限額抵押權，其抵押權存續期間係自86年3月20日起至116年3月19日止，以擔保其本人對原債權人世華聯合商業銀行股份有限公司(下稱世華商銀)現在(包括過去所負債務)及將來一切債務之清償。

嗣世華商銀於92年6月26日與國泰商業銀行股份有限公司合併，世華商銀為存續法人，並更名為國泰世華商業銀行即聲請人，均經登記在案。

又債務人劉鳳雀於88年1月13日，邀連帶保證人王明齋向聲請人借款141萬元，約定有利息、遲延利息及違約金等，到期日為103年1月13日，自借款日起15年內按月平均攤還本金及利息，如一次未履行，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎前開債務自98年6月13日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期，計尚欠本金503,591元及利息、遲延利息、違約金等。

另債務人劉鳳雀於93年5月8日死亡，系爭抵押之不動產並於93年5月28日因繼承登記與相對人甲○○等2人為所有，然依民法第881條之17準用第867條之規定，本件抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據影本及土地、建物登記謄本為證。

三、本件聲請，經本院於98年10月2日發函通知相對人於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知已於98年10月6日送達於相對人，有送達證書在卷可稽，相對人迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，第85條第1項前段，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 10 月 20 日
簡易庭司法事務官 吳鴻銘
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 10 月 20 日
書記官 洪浩進
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│附表：(土地)                                                                                             98年度司拍字第366號│
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│ 編 │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│    ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│001 │彰化縣│社頭鄉  │湳雅    │        │153-18          │建│00  │00  │86.00       │全部              │甲○○、王盛│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │昭各持分1/2 │
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│002 │彰化縣│社頭鄉  │湳雅    │        │153-59          │建│00  │04  │81.00       │1/38              │甲○○、王盛│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │昭各持分1/76│
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│附表：(建物)                                                                                           98年度司拍字第366號│
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│ 編 │      │              │              │建 築 式 樣 主│      建物面積（平方公尺）        │        │              │
│    │      │              │              │              ├───────────┬─────┤ 權  利 │              │
│    │建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要 建 築 材 料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│        │備        考  │
│    │      │              │              │              │                      │要建築材料│ 範  圍 │              │
│ 號 │      │              │              │及 房 屋 層 數│ 合                計 │及用途    │        │              │
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│001 │108   │彰化縣社頭鄉○○○○段153-18地│鋼筋混凝土造3 │1層：48.91；2層：49.62│電梯樓梯間│全部    │甲○○、乙○○│
│    │      │腳路4段100巷94│號            │層樓房        │；3層：49.62；合計：14│：8.76    │        │各持分1/2     │
│    │      │弄42號        │              │              │8.15                  │          │        │              │
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