臺灣彰化地方法院民事-CHDV,98,司拍,383,20091028,2

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 98年度司拍字第383號
聲 請 人 甲○○
相 對 人 乙○○
樓
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保債務，於民國(下同）96年7月19日，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）40萬元之最高限額抵押權，其抵押權存續期間係自96年7月19日起至98年7月18日止，以擔保其本人對聲請人現在及將來一切債務之清償，經登記在案。

又相對人分別於96年7月20日、96年8月27日、96年10月18日，向聲請人借款20萬元、5萬元、2萬元，均約定有利息、遲延利息及違約金等，清償日為98年7月18日。

詎相對人屆至清償期未為清償， ，計尚欠本金27萬元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據影本及土地、建物登記謄本為證。

三、本件聲請，經本院於98年10月1日發函通知相對人於10日內就本件所擔保之債權額陳述意見，該通知已於98年10月6日寄存送達於相對人，有送達證書在卷可稽，相對人迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 10 月 28 日
簡易庭司法事務官 吳鴻銘
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 98 年 10 月 28 日
書記官 洪浩進
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│附表：(土地)                                                                                             98年度司拍字第383號│
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│ 編 │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│    ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
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│001 │彰化縣│員林鎮  │員林    │        │116             │建│00  │09  │85.00       │552/98500         │            │
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│附表：(建物)                                                                                           98年度司拍字第383號│
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│ 編 │      │              │              │建 築 式 樣 主│      建物面積（平方公尺）        │        │              │
│    │      │              │              │              ├───────────┬─────┤ 權  利 │              │
│    │建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要 建 築 材 料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│        │備        考  │
│    │      │              │              │              │                      │要建築材料│ 範  圍 │              │
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│001 │4828  │彰化縣員林鎮○○○○段116地號 │鋼筋混凝土造11│3層：30.64；合計：30.6│陽台：4.40│全部    │共同使用部分員│
│    │      │生路51巷7號3樓│              │層樓房        │4                     │          │        │林段4870建號持│
│    │      │              │              │              │                      │          │        │分61/10000    │
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