臺灣彰化地方法院民事-CHDV,102,司拍,129,20130925,2

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 102年度司拍字第129號
聲 請 人 臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 蘇樂明
非訟代理人 屈錫田
相 對 人 駱世祥
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

次按，對信託財產雖不得強制執行，但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限，信託法第12條第1項亦有明定。

二、聲請意旨略以：債務人陳碧煌為擔保債務，於民國96年12月27日以其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同）2,160,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日係126年12月25日，以擔保其本人對聲請人現在（包括過去所負現在現在尚未清償）及將來所負借款等債務之清償，經登記在案。

嗣陳碧煌於96年12月28日向聲請人借款1,800,000元，約定有利息、遲延利息、違約金，清償日期為111年12月28日，還款方式為自撥款日起，前3年按月計付利息，自第4年起本金按月平均攤還，利息按借款餘額計付，並約定如有1期未給付本金，債務人即喪失期限利益，應立即償還全部借款。

詎債務人陳碧煌自102年2月28日起即未依約繳納本息，依前開約定，全部借款視為到期，計尚欠本金1,475,500元及利息、違約金等。

另如附表所示之不動產雖於102年1日23日因信託而登記為相對人駱世祥所有，然依民法第881條之17準用第867條及信託法第12條第1項之規定，該抵押權不因此而受影響。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、鈞院102年度司促字第8249號暨確定證明書(以上均為影本)及土地登記謄本為證。

三、本件聲請，經本院於102年8月21日發函通知相對人及債務人10日內就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，其中相對人於同年9月4日送達，債務人陳碧煌於同年8月26日送達，有送達證書在卷可稽，渠等迄未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1千元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 102 年 9 月 25 日
簡易庭司法事務官 鍾若凱
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│附表：(土地)                                                                                            102年度司拍字第129號│
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│ 編 │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│    ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
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│001 │彰化縣│芳苑鄉  │漢寶園  │        │214-3           │田│00  │73  │34.00       │全部              │            │
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