臺灣彰化地方法院民事-CHDV,102,司拍,116,20130909,2

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 102年度司拍字第116號
聲 請 人 陳啓鐘
相 對 人 李太陽星
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：緣相對人於民國99年7月1日以其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同）7,000,000元之最高限額抵押權，以擔保債務人李中竣即李敏正、耀辰水電工程有限公司對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負借款、票據等債務之清償，經登記在案。

嗣兩造於100年12月23日合意變更擔保債權確定日期為102年7月23日，亦經辦竣登記。

又債務人李中竣即李敏正、耀辰水電工程有限公司前於99年6月28日向聲請人借款6,340,000元，清償日期定為100年12月29日，並約定如有1期未履行，債務人即喪失期限利益，應立即償還全部借款。

詎前開債務屆期未獲清償，計尚欠6,040,000元。

另聲請人復執有債務人李中竣即李敏正、耀辰水電工程有限公司於101年5月9日所共同簽發面額各為300, 000元、309,235元、300,000元、312,000元，未載到期日之本票4紙，此並經聲請人於同年月30日提示未獲清償，計尚欠本金1,221,235元。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借款契約書、他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、支票暨退票理由單、本票( 以上均為影本)及土地登記謄本為證。

三、本件聲請，經本院於102年8月7日發函通知相對人及債務人於10日內就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，其中相對人於同年月9日送達，債務人李中竣即李敏正、耀辰水電工程有限公司皆於同年月23日送達，有送達證書在卷可稽，渠等迄未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀(需附繕本)，並繳納抗告費新台幣1千元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 102 年 9 月 9 日
簡易庭司法事務官 鍾若凱
┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：(土地)                                                                                            102年度司拍字第116號│
├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤
│ 編 │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│    ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│001 │彰化縣│北斗鎮  │大安    │        │335             │建│00  │26  │08.00       │9/24              │            │
└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘