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臺灣彰化地方法院民事判決 103年度訴字第370號
原 告 鍾澄煌
訴訟代理人 胡宗智律師
被 告 鍾澄烈
鍾澄霖
鍾桂連
游鍾桂金
陳有為
兼上五人
共 同
訴訟代理人 鍾澄祥
被 告 鍾澄榕
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國104年6月29日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
一、兩造共有如附表一所示土地（地目、面積及共有人如附表一、二所示）應合併分割如彰化縣田中地政事務所土地複丈成果圖（鑑測日期民國103年12月17日，收件日期文號民國103年12月4日土丈字第1392號）即附圖編號A、B、C、D、E、F、G、H及附表三分得人、分配位置及面積欄所示。
二、訴訟費用由兩造按附表二「訴訟費用負擔比例」欄所示比例負擔。
事實及理由甲、程序部分：被告均經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核其等均無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
乙、實體部分：
壹、原告起訴主張略以：兩造共有附表一所示坐落彰化縣社頭鄉○○段00地號、同段32地號、同段49地號土地（下依序稱：系爭30號土地、系爭32號土地、系爭49號土地，並統稱爲系爭3筆土地，各土地之地目、面積、共有人及各共有人應有部分，如附表一、二所示），使用分區均為農業區。
又系爭3筆土地相鄰，共有人均相同，無因物之使用目的不能分割之情形，兩造亦未定有不分割契約，復未約定不分割期限，茲因無法協議分割，爰訴請依彰化縣田中地政事務所土地複丈成果圖（鑑測日期民國103年12月17日，收件日期文號103年12月4日土丈字第1392號）編號A、B、C、D、E、F、G、H及附表三分得人、分配位置及面積欄所示方案（下統稱附圖方案）合併分割。
貳、被告方面則以：
一、被告鍾澄祥、鍾澄烈、鍾澄霖、鍾桂連、游鍾桂金、陳有為：均未於最後一次言詞辯論期日到場，然其等前稱：同意分割，同意依原告所提附圖方案合併分割。
二、被告鍾澄榕：未於言詞辯論期日到庭，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
參、本院得心證之理由：
一、按共有物除因物之使用目的不能分割，或共有人間契約訂有不分割之期限者外，各共有人，得隨時請求分割共有物。
再共有物分割之方法，共有人不能協議決定者，法院得因任何共有人之聲請，以原物分配或變價分配之；
共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割，此可參民法第823條第1項、第824條第2項、第5項之規定。
查原告起訴主張系爭3筆土地為兩造共有，各土地之地目、面積、共有人及各共有人應有部分，如附表一、二所示，兩造並未約定不為分割，亦無因物之使用目的不能分割之情形，惟無法協議分割，且系爭3筆土地相鄰，共有人相同，地目均為田、使用分區均係農業區等情，業據原告提出系爭3筆土地之土地登記謄本、地籍圖謄本、社頭鄉都市計畫土地使用分區證明書附卷可憑，且為曾到場之被告所均未爭執，應可認定。
茲審酌系爭3筆土地相鄰，共有人均相同，無不能合併分割之法定事由，且除共有人被告鍾澄榕未到庭或具狀表示意見外，其餘共有人均同意合併分割，將之合併分割，復能使該等土地利用發揮最大經濟效用。
是認原告依首揭規定，訴請合併分割系爭3筆土地，洵無不合，應予准許。
二、次按裁判分割共有物，屬形成判決，法院定共有物之分割方法，應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、分割後之經濟效用、各共有人之意願、利害關係，而本其自由裁量權為公平合理之分配（最高法院89年度臺上字第724號判決、93年度臺上字第1797號判決意旨可資參照）。
查系爭3筆土地位置由北往南依序為系爭30、32、49地號土地，合併後之土地西臨清水岩路229巷，其餘三側均無臨路，其上無建物，由訴外第三人在其上種植水果等情，業據本院會同彰化縣田中地政事務所人員履勘現場查明屬實，製有勘驗筆錄、現場簡圖及本院囑託彰化縣田中地政事務所測量人員繪製之土地複丈成果圖附卷可佐。
本院審酌附圖方案，係依共有人應有部分比例分割，分割線筆直，兩造分得之土地地形完整一致，各共有人分得之土地亦均能臨路，有利交通，符合經濟及公平原則，且除共有人被告鍾澄榕未到庭或具狀表示意見外，其餘共有人均同意依附圖方案合併分割。
是在兼衡共有物之性質、共有人之意願、利害關係、經濟效用及全體共有人之利益、各該共有人分得土地之環境、交通及使用現狀等各項因素下，認就系爭3筆土地依附圖方案合併方割，符合共有人全體之利益，應屬公允、適當。
爰就系爭3筆土地依附圖方案合併分割如主文第1項所示。
三、末查，分割共有物乃具非訟事件之性質，本院斟酌何種分割方法較能增進共有物之經濟效益，並兼顧兩造之利益，以決定適當之分割方法，不因何造起訴而有不同，故原告請求分割之訴雖有理由，惟關於訴訟費用負擔，以兩造按附表二「訴訟費用負擔比例」欄所示比例負擔，核屬公平，爰就訴訟費用之負擔判決如主文第2項所示。
四、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第80條之1、第85條第1項但書，判決如主文。
中 華 民 國 104 年 8 月 31 日
民事第三庭 法 官 吳芙如
以上正本係照原本作成。
如對判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 104 年 9 月 1 日
書記官 謝志鑫
附表一：
┌──┬──────────────┬──┬─────┐
│編號│ 系爭土地地號 │地目│ 面 積 │
│ │ │ │ （㎡） │
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│ 1 │彰化縣社頭鄉○○段00地號 │ 田 │ 4,068.21 │
├──┼──────────────┼──┼─────┤
│ 2 │彰化縣社頭鄉○○段00地號 │ 田 │ 2,182.60 │
├──┼──────────────┼──┼─────┤
│ 3 │彰化縣社頭鄉○○段00地號 │ 田 │ 2,286.69 │
└──┴──────────────┴──┴─────┘
附表二：
┌──┬───┬────────────────────────┬─────┐
│ │ │ │ 訴訟費用 │
│ │ │ 應 有 部 分 比 例 │ 負擔比例 │
│編號│共有人│ │ │
│ │ ├────────┬───────┬───────┤ │
│ │ │彰化縣社頭鄉新社│彰化縣社頭鄉新│彰化縣社頭鄉新│ │
│ │ │段30地號 │社段32地號 │社段49地號 │ │
├──┼───┼────────┼───────┼───────┼─────┤
│ 1 │鍾澄煌│1/8 │1/8 │1/8 │ 1/8 │
├──┼───┼────────┼───────┼───────┼─────┤
│ 2 │鍾澄祥│1/8 │1/8 │1/8 │ 1/8 │
├──┼───┼────────┼───────┼───────┼─────┤
│ 3 │鍾澄烈│1/8 │1/8 │1/8 │ 1/8 │
├──┼───┼────────┼───────┼───────┼─────┤
│ 4 │鍾澄霖│1/8 │1/8 │1/8 │ 1/8 │
├──┼───┼────────┼───────┼───────┼─────┤
│ 5 │鍾桂連│1/8 │1/8 │1/8 │ 1/8 │
├──┼───┼────────┼───────┼───────┼─────┤
│ 6 │游鍾桂│1/8 │1/8 │1/8 │ 1/8 │
│ │金 │ │ │ │ │
├──┼───┼────────┼───────┼───────┼─────┤
│ 7 │鍾澄榕│1/8 │1/8 │1/8 │ 1/8 │
├──┼───┼────────┼───────┼───────┼─────┤
│ 8 │陳有為│1/8 │1/8 │1/8 │ 1/8 │
└──┴───┴────────┴───────┴───────┴─────┘
附表三：
┌──┬────┬──────────┬──────┐
│編號│ 分得人 │分配位置（附圖編號）│ 面積（㎡）│
├──┼────┼──────────┼──────┤
│ 1 │ 鍾澄榕 │ A │ 1067.19 │
├──┼────┼──────────┼──────┤
│ 2 │ 鍾澄祥 │ B │ 1067.19 │
├──┼────┼──────────┼──────┤
│ 3 │ 鍾澄烈 │ C │ 1067.19 │
├──┼────┼──────────┼──────┤
│ 4 │ 鍾澄霖 │ D │ 1067.19 │
├──┼────┼──────────┼──────┤
│ 5 │ 鍾澄煌 │ E │ 1067.19 │
├──┼────┼──────────┼──────┤
│ 6 │ 鍾桂連 │ F │ 1067.19 │
├──┼────┼──────────┼──────┤
│ 7 │游鍾桂金│ G │ 1067.18 │
├──┼────┼──────────┼──────┤
│ 8 │ 陳有為 │ H │ 1067.18 │
└──┴────┴──────────┴──────┘
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