臺灣彰化地方法院民事-CHDV,104,司拍,132,20150831,1

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 104年度司拍字第132號
聲 請 人 邱麟凱
代 理 人 張秀蓮
相 對 人 柯信豪
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請人其餘之聲請駁回。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）104年2月13日向聲請人借款新臺幣1,500,000元，約定清償日期為104年5月12日及利息、違約金等，相對人並提供如附表所示之不動產為擔保設定登記抵押權，經登記在案。

詎債務人屆期不清償債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據及土地登記謄本為證。

三、本件聲請如主文第一項所示部分，經核尚無不合，應予准許許。

又聲請人請求拍賣抵押土地上之建物部分，因屬未保存登記建物，亦未設定抵押權，聲請人就該建物聲請拍賣抵押物，於法顯有不符，不應准許，爰裁定如主文第二項所示。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第79條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新台幣1000。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 31 日
簡易庭司法事務官 劉怡芳
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│附表：(土地)                                                                                            104年度司拍字第132號│
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│ 編 │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│    ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│001 │彰化縣│伸港鄉  │溪底    │        │504             │養│00  │13  │77.00       │11/60             │            │
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│002 │彰化縣│伸港鄉  │溪底    │        │504-1           │建│00  │41  │10.00       │5/120             │            │
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│003 │彰化縣│伸港鄉  │溪底    │        │504-3           │建│00  │34  │16.00       │2/60              │            │
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