臺灣彰化地方法院民事-CHDV,106,司拍,67,20170511,1

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 106年度司拍字第67號
聲 請 人 許陳慧
相 對 人 林瑞彬
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人林瑞彬向聲請人借款，並以其所有如附表所示之不動產設定新台幣60萬元之普通抵押權予聲請人，存續期間自86年7月21日至87年1月21日，清償日期87年1月21日，以擔保上開債權，並經登記在案。

詎前揭債務屆期不獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、本票及土地登記謄本等影本為證。

本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。

中 華 民 國 106 年 5 月 11 日
簡易庭司法事務官 劉怡芳
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│附表：(土地)                                                                                             106年度司拍字第67號│
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│ 編 │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│    ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
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│001 │彰化縣│福興鄉  │福安    │        │665             │  │00  │02  │02.82       │8分之1            │重測前：管嶼│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │厝段麥嶼厝小│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │段597-19地號│
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│002 │彰化縣│福興鄉  │福安    │        │668             │  │00  │00  │77.98       │全部              │重測前：管嶼│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │厝段麥嶼厝小│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │段597-16地號│
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│附表：(建物)                                                                                           106年度司拍字第67號│
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│ 編 │      │              │              │建 築 式 樣 主│      建物面積（平方公尺）        │        │              │
│    │      │              │              │              ├───────────┬─────┤ 權  利 │              │
│    │建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要 建 築 材 料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│        │備        考  │
│    │      │              │              │              │                      │要建築材料│ 範  圍 │              │
│ 號 │      │              │              │及 房 屋 層 數│ 合                計 │及用途    │        │              │
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│001 │167   │彰化縣福興鄉麥│彰化縣福興鄉福│4層鋼筋混凝土 │一層：44.49；二層：43.│          │全部    │重測前：管嶼厝│
│    │      │厝村沿海路1段3│安段668地號   │造，住家用    │07；三層：43.07；四層 │          │        │段麥嶼厝小段15│
│    │      │70巷3號       │              │              │：40.06；合計：170.69 │          │        │6建號         │
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