臺灣彰化地方法院民事-CHDV,108,司拍,62,20190517,3

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 108年度司拍字第62號
聲 請 人 呂旭峯
相 對 人 蔡尚振

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國（下同）107年3月19日將其所有如附表所示之不動產，為擔保向聲請人借款新臺幣（下同）150,000元，設定同額抵押權予聲請人，並辦妥抵押權設定登記在案，有抵押權設定契約書及他項權利證明書為證。

嗣前開借款約定應於107年6月18日償還，有借款契約書可證，詎料屆期後，迭經催討仍未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，本件聲請業據提出借據、本票、他項權利證明書、抵押權設定契約書及土地、建物登記謄本影本為證，堪認本件抵押權已依法登記，且有擔保之借款債權存在，該債權約定清償日期107年6月18日並已屆至，是本件應已合於實行抵押權之要件。

從而，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法並無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 108 年 5 月 17 日
簡易庭 司法事務官 汪俊賢
附表：
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│附表：(土地)                                                                                             108年度司拍字第62號│
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│ 編 │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│    ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│001 │彰化縣│埔心鄉  │二重    │        │0000-0000       │  │00  │00  │51.76       │76920分之1331     │            │
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│002 │彰化縣│埔心鄉  │二重    │        │0000-0000       │  │00  │00  │15.69       │76920分之1331     │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│003 │彰化縣│埔心鄉  │二重    │        │0000-0000       │  │00  │04  │98.18       │76920分之1331     │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│004 │彰化縣│埔心鄉  │二重    │        │0000-0000       │  │00  │00  │85.63       │2分之1            │            │
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│附表：(建物)                                                                                           108年度司拍字第62號  │
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│ 編 │      │              │              │建 築 式 樣 主│      建物面積（平方公尺）        │        │                │
│    │      │              │              │              ├───────────┬─────┤ 權  利 │                │
│    │建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要 建 築 材 料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│        │備        考    │
│    │      │              │              │              │                      │要建築材料│ 範  圍 │                │
│ 號 │      │              │              │及 房 屋 層 數│ 合                計 │及用途    │        │                │
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│001 │00183-│彰化縣埔心鄉南│彰化縣埔心鄉二│4層鋼筋混凝土 │一層：46.50；二層：49.│陽台：6.90│2分之1  │                │
│    │000   │昌東路97號    │重段0000-0000 │造，住家用    │30；三層：49.30；四層 │          │        │                │
│    │      │              │地號          │              │：21.70；合計：166.80 │          │        │                │
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