臺灣彰化地方法院民事-CHDV,108,司拍,63,20190520,1

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 108年度司拍字第63號
聲 請 人 陳信志



相 對 人 謝志昇

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請人主張相對人於民國(下同)107年4月18日向聲請人借用新臺幣130萬元，約定清償日期為107年7月17日，遲延利息按週年利率20%計算，逾期按週年利率36%計付違約金，並提供如附表所示之不動產為擔保設定登記抵押權，經登記在案。

詎屆至清償期，相對人不依約清償債務，尚欠本金130萬元，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借款契約書等影本及土地、建物登記謄本為證。

三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。

中 華 民 國 108 年 5 月 20 日
簡易庭司法事務官 楊泓銘

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│附表：(土地)                                                                                             108年度司拍字第63號│
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│ 編 │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│    ├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │備        考│
│ 號 │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
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│001 │彰化縣│永靖鄉  │港西    │        │620             │  │00  │00  │80.65       │全部              │重測前：湳港│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │西段138-42地│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │號          │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│002 │彰化縣│永靖鄉  │港西    │        │610             │  │00  │03  │73.27       │48分之2           │重測前：湳港│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │西段138地號 │
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│附表：(建物)                                                                                           108年度司拍字第63號│
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│ 編 │      │              │              │建 築 式 樣 主│      建物面積（平方公尺）        │        │              │
│    │      │              │              │              ├───────────┬─────┤ 權  利 │              │
│    │建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要 建 築 材 料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│        │備        考  │
│    │      │              │              │              │                      │要建築材料│ 範  圍 │              │
│ 號 │      │              │              │及 房 屋 層 數│ 合                計 │及用途    │        │              │
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│001 │170   │彰化縣永靖鄉五│彰化縣永靖鄉港│4層鋼筋混凝土 │一層：45.50；二層：45.│陽台：24.6│全部    │重測前：湳港西│
│    │      │福巷15弄5號   │西段620地號   │造，住家用    │50；三層：45.50；四層 │6         │        │段311建號     │
│    │      │              │              │              │：19.00；合計：155.50 │          │        │              │
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