臺灣彰化地方法院民事-CHDV,112,司拍,193,20240124,2

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定
112年度司拍字第193號
聲 請 人 劉啟新


相 對 人 吳冠鑫


上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881條之17所明定。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）500萬元之最高限額抵押權，經登記完畢，並向聲請人借貸500萬元，約定清償期為112年12月16日。詎清償期屆至後，相對人未為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。

三、經查，聲請人上述主張，業據其提出借據、土地建築改良物抵押權設定契約書、他項權利證明書及土地第一類登記謄本等件為證，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件，復經本院於112年12月26日通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人逾期迄未陳述等情，有送達證書等件在卷可參，故本件聲請意旨，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1,000元。

中 華 民 國 113 年 1 月 24 日
簡易庭司法事務官 陳怡珍
附表：
(土地) 112年度司拍字第000193號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 員林市 湖水 0000-0000 783 全部 重測前：湖水坑段0000-0000地號 002 彰化縣 員林市 湖水 0000-0000 79.42 全部 重測前：湖水坑段0000-0000地號