臺灣彰化地方法院民事-CHDV,113,司拍,43,20240415,2

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定
113年度司拍字第43號
聲 請 人 新鑫股份有限公司

法定代理人 闕源龍


相 對 人 趙思婷


關 係 人 林韋成

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881條之17所明定。

二、本件聲請意旨略以：緣相對人趙思婷、關係人林韋成於民國(下同)112年7月25日共同簽發面額新臺幣(下同)200萬元、到期日為113年1月27日之本票，相對人並以其所有如附表所示之不動產，設定240萬元之最高限額抵押權，業依法登記在案。

詎屆期付款提示，未獲清償，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人上述主張業據其提出本票、土地建築改良物抵押權設定契約書、他項權利證明書及土地、建物第一類登記謄本為證，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件，復經本院於113年3月15日通知相對人、關係人應於文到翌日起10日內，就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人、關係人逾期迄未陳述等情，有送達證書2件在卷可參，故本件聲請意旨，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 4 月 15 日
簡易庭司法事務官 陳怡珍
附表：
(土地) 113年度司拍字第000043號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 鹿港鎮 永安 0000-0000 453 1000分之98 002 彰化縣 鹿港鎮 永安 0000-0000 42 全部 003 彰化縣 鹿港鎮 永安 0000-0000 42 1000分之98 (建物) 113年度司拍字第000043號 編 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 號 及房屋層數 合計 及用途 001 00000-000 彰化縣○○鎮○○街000巷00號 彰化縣○○鎮○○段000000000地號 住家用；
鋼筋混凝土造；
5層 一層：36.6；
二層：38.6；
三層：38.6；
四層：36.03；
五層：7.58；
總面積：157.41 陽台：12.05 全部