臺灣彰化地方法院民事-CHDV,113,司拍,46,20240424,3

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定
113年度司拍字第46號
聲 請 人 黃建綸



相 對 人 徐秀芬

關 係 人 彭榮睦
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

上開規定於最高限額抵押權所準用，此為同法第881條之17所明定。

二、聲請意旨略以：緣相對人徐秀芬以其所有如附表所示之不動產，為向原債權人周趙珠霞、蔡辛營借款等債務之擔保，分別設定債權額新臺幣(下同)300萬元之普通抵押權，及600萬元之最高限額抵押權，業依法登記在案。

嗣相對人徐秀芬、關係人彭榮睦向原債權人借款300萬元及400萬元後，原債權人已將債權讓與本件聲請人黃建綸。

又聲請人迄今尚有400萬元之債權已屆清償期未受償，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人上述主張，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、借款契約書(兼作借據)、本票、債權人協同辦理塗銷同意書、協議書及土地登記第一類謄本等件影本為證。

經核本件最高限額抵押權確已設定登記在案，有抵押債權存在，且查該抵押權登記之清償日期均已屆至，形式上可認抵押債權已屆清償期而未獲清償，是本件聲請應合於聲請拍賣抵押物之要件。

復經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人、關係人就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業合法送達，有送達證書附卷可稽，渠等逾期迄未陳述意見。

是本件聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，依照首揭規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀(需附繕本)，並繳納抗告費新台幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 4 月 24 日
簡易庭司法事務官 簡豪志

附表：(土地) 113年度司拍字第000046號 編 土地坐落 地 面積 權利範圍 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 001 彰化縣 二林鎮 偉糖段 0000-0000 5412.00 6分之1 002 彰化縣 二林鎮 儒田段 0000-0000 1069.64 6分之1 003 彰化縣 二林鎮 儒田段 0000-0000 742.33 6分之1