彰化簡易庭民事-CHEV,101,彰小,301,20121030,2

臺灣彰化地方法院彰化簡易庭民事判決 101年度彰小字第301號
原 告 台灣新故鄉社區管理委員會
法定代理人 卓炎山
訴訟代理人 張亞強
被 告 許志勇
訴訟代理人 范金玉
上列當事人間給付管理費事件，本院於民國101年10月23日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新台幣玖仟陸佰元，及其中新台幣柒仟貳佰元自民國101年7月12日起、其中新台幣貳仟肆佰元自民國101年10月3日起，均至清償日止，按年息5%計算之利息。

訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。

本判決得假執行。

理由要領

一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第3款定有明文。

本件原告於起訴時訴之聲明第1項係請求被告應給付原告新台幣（下同）7,200元（即自民國100年5月至101年4月之管理費），及自本起訴狀繕本送達翌日起至清償日止按年息5%計算之利息，嗣於訴狀送達後，於101年9月18日言詞辯論時以言詞擴張聲明為被告應給付原告9,600元，及其中7,200元自本起訴狀繕本送達被告翌日起、其中2,400元（即101年5月起至8月止之管理費）自101年9月18日言詞辯論筆錄送達被告翌日起，均至清償日止，按年息5% 計算之利息。

核係擴張應受判決事項之聲明，合於前揭規定，自應准許，合先敘明。

二、原告起訴主張：被告所有坐落彰化縣彰化市○○路328巷169號房屋，自100年5月起至101年8月止共積欠原告8期（2 個月1期），每期1,200元之管理費，共計9,600元，迄今均未繳交，明顯違反社區區分所有權人會議決議及住戶規約規定，並無視法令存在。

爰依法請求被告給付上開金額及法定遲延利息等情。

並聲明：如主文所示。

三、被告則以：希望可以分期給付管理費，被告有時候沒有工作，收入不穩定，希望有工作的時候再繳等語置辯。

並聲明：㈠原告之訴駁回。

㈡訴訟費用由原告負擔。

四、查原告主張之前揭事實，已據提出建物登記謄本、存證信函、公寓大廈組織報備證明、區分所有權人會議記錄、第一屆委員當選名單、簽到名冊等為證，且為被告所不爭執，僅陳明希望分期清償，有工作時再繳管理費等語，故原告之主張，應堪認為真實。

從而，原告請求被告給付如主文第1項所示之金額及法定利息，為有理由，自應准許。

五、本件係依小額訴訟程序為被告敗訴之判決，應依職權宣告假執行。

本件訴訟費用之負擔為主文第2項所示。

中 華 民 國 101 年 10 月 30 日
臺灣彰化地方法院彰化簡易庭
法 官 黃倩玲
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 101 年 11 月 6 日
書記官 吳政峯