彰化簡易庭民事-CHEV,97,彰簡,752,20090309,1

臺灣彰化地方法院彰化簡易庭民事判決 97年度彰簡字第752號
原 告 亞洲北港商業廣場管理委員會
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 乙○○
被 告 丁○○
訴訟代理人 丙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國98年2月25日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣壹拾萬零伍佰玖拾元，及自民國九十七年十月二十九日起至清償日止，按週年利率10%計算之利息。

訴訟費用新臺幣壹仟壹佰壹拾元由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

一、被告經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告方面：㈠、聲明：如主文第一項所示。

㈡、陳述：緣被告為亞洲北港商業廣場公寓大廈之區分所有建物住戶（門牌號碼為雲林縣北港鎮○○路37之24號12樓），被告自民國（下同）89年9月起即未再繳納管理費，至97 年4月止（即自民國89年9月起至96年4月止），共積欠管理費新臺幣（下同）10萬590元。

屢經催討，被告均置之不理。

爰依該公寓大廈規約之法律關係，請求判決如主文所示。

其中遲延利息部分，係以本公約第十條第五點約定，區分所有權人若在規定之日期未繳納應繳金額時，管理委員會得訴院命其給付應繳之金額，另外收取遲延利息以未繳金額之年息10%計算之。

㈢、證據：提出亞洲北港商業廣場公寓大廈規約正本、被告欠繳管理費明細、原告第十屆委員名單及原告公寓大廈管理組織報備證明影本各一份。

三、被告方面：被告未於最後言詞辯論期日到庭，據其以前到庭稱：㈠、聲明：駁回原告之訴。

㈡、陳述：伊已經很久沒住那裡了，該建物破舊不堪，而且伊 為殘障人士，現在資力甚差等語。

四、得心證之理由：㈠、原告主張之事實，業據其提出亞洲北港商業廣場公寓大廈規約正本、被告欠繳管理費明細各一份等件為證，為被告不爭執，僅辯稱已經很久沒住那裡了，而且現在沒有錢等語，原告主張自堪信為真實。

㈡、從而，原告依亞洲北港商業廣場公寓大廈規約之法律關係，請求被告給付積欠自民國89年9月起至96年4月止之管理費共計10萬590元，及自起訴狀繕本送達之翌日即97年10月29日起至清償日止，按週年利率10%計算之利息，尚屬正當，應予准許。

五、本件係就民事訴訟法第427條第2項訴訟適用簡易程序，所為被告敗訴之判決，應依職權宣告假執行。

據上結論，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第389條第1項第3款，判決如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 9 日
臺灣彰化地方法院彰化簡易庭
法 官 王鏡明
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後二十日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後二十日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 98 年 3 月 9 日
書記官 石坤弘