中壢簡易庭民事-CLEV,105,壢簡,1190,20170120,1

臺灣桃園地方法院民事簡易判決 105年度壢簡字第1190號
原 告 鵬程萬里社區管理委員會
法定代理人 王濟群
訴訟代理人 蕭明勳
被 告 温永進
邱桂珍
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國106 年1 月16日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告温永進應給付原告新臺幣貳萬壹仟玖佰元，被告邱桂珍應給付原告貳萬零叁佰元，及均自民國一○五年十月八日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。

訴訟費用新臺幣壹仟元由被告温永進負擔新臺幣叁佰叁拾肆元、被告邱桂珍負擔新臺幣叁佰叁拾叁元。

本判決得假執行。

但被告温永進如以新臺幣貳萬壹仟玖佰元為原告預供擔保，邱桂珍如以新臺幣貳萬零叁佰元為原告預供擔保，均得免為假執行。

事實及理由

壹、程序方面：被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體方面：

一、原告主張：被告温永進、邱桂珍分別為鵬程萬里社區（下稱系爭社區）門牌號碼桃園市○○區○○○街0 巷00號4 樓及桃園市○○區○○街000 號2 樓之區分所有權人，依系爭社區住戶管理費收繳辦法第1條規定，社區獨棟樓每坪按月收管理費新臺幣（下同）25元，及大樓每坪收管理費45元。

詎被告温永進自民國104 年4 月至105 年6 月止，累積未繳管理費，共計21,900元，被告邱桂珍自104 年5 月起至105 年6 月止，累積未繳管理費，共計20,300元。

經原告屢次催討，並經以律師函催告皆未獲置理等情，爰依公寓大廈管理條例第21條及系爭社區住戶管理費收繳辦法第1條之約定，提起本件訴訟等語。

並聲明：如主文第1項所示。

二、被告未於言詞辯論期日到場爭執，亦未提出書狀作任何聲明或陳述。

三、經查，原告前揭主張，業據其提公寓大廈管理組織報備證明、系爭社區管理規章、系爭財務管理辦法、建物登記第二類謄本、信盟國際法律事務所（函）105 年7 月14日（105 ）信盟律函字第10507014017 號、第10507014015 號、第10507014016 號函、公寓大廈管理組織報備證明影本、臺北市政府103 年9 月30日府都建字第10369165000 號函影本、鵬程萬里欠繳管理費移送法院明細表為證據（見本院卷第9 頁至第44頁），又本院之言詞辯論通知書已於相當時期合法送達通知被告，被告既未於言詞辯論期日到場爭執，復未提出書狀答辯以供本院斟酌，依民事訴訟法第280條第3項、第1項、第436條第2項之規定，即視同自認原告之主張，原告前開主張自堪信為真實。

四、給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任。給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。

其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力，民法第229條第1項、第2項定有明文。

又遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息。

但約定利率較高者，仍從其約定利率。

應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為百分之五，民法第233條第1項、第203條亦定有明文。

又依系爭規約第10條第6項規定，區分所有權人若在規定之期日前未繳納管理費時，管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及另外收取遲延利息，以未繳納金額之年息百分之10計算。

本件原告對被告之金錢債權，核屬無確定期限之給付，既經原告起訴而送達辯論通知書，被告迄未給付，當應負遲延責任。

是原告請求被告自起訴狀繕本送達之翌日即105 年10月8 日（本件起訴狀繕本均係於105 年9 月27日寄存於被告戶籍地之警察機關，於同年10月7 日生送達效力，有本院之送達證書附卷可證，見本院卷第83頁及第84頁）起至清償日止，按年息百分之10計算之遲延利息，核無不合，應予准許。

五、綜上所述，原告依公寓大廈管理條例第21條及系爭社區住戶管理費收繳辦法第1條之約定，請求被告温永進給付21,900元、被告邱桂珍給付20,300元，並自起訴狀繕本送達之翌日即105 年10月8 日起至清償日止，按年息百分之10計算之利息，為有理由，應予准許。

六、本件係就民事訴訟法第427條第1項適用簡易程式所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行。

並依同法第392條第2項，依職權為被告預供擔保，得免為假執行之宣告。

七、本件判決之基礎已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及舉證，核與判決無影響，爰不另一一論述，併此敘明。

八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。本件訴訟費用額確定如主文第2項所示之金額。

中 華 民 國 106 年 1 月 20 日
中壢簡易庭 法 官 薛巧翊
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後二十日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後二十日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 106 年 1 月 23 日
書記官 劉彩華