中壢簡易庭民事-CLEV,109,壢簡,878,20200825,1

臺灣桃園地方法院民事裁定 109年度壢簡字第878號
原 告 余世河
訴訟代理人 陳鄭權律師
王建偉律師
上列原告與被告陳澄樟、王立人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主 文

原告應於本裁定送達後五日內，具狀補正查報起訴時門牌號碼桃園市○○區○○路○○號一樓房屋現值之鑑定報告或足以證明交易現值之證明文件，並依民事訴訟法第七十七條之十三所定費率，按訴訟標的價額，扣除已繳納裁判費新臺幣參萬陸仟壹佰肆拾伍元後，補繳足額之第一審裁判費，逾期不補正及補繳，即駁回其訴。

理 由

一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第1 編第3 章第1 節、第2 節之規定繳納裁判費，此為起訴必須具備之程式。

又訴訟標的價額之核定，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；

以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，而以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1 至2 項及第77條之2第1項本文、第2項分別有所明文。

又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。

而房屋所有人倘附帶請求給付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額（最高法院102 年度台抗字第429 號裁定意旨參照）。

次按原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件之情形者，依其情形可以補正，經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第6款亦有明定。

二、本件原告起訴，雖據繳納裁判費新臺幣（下同）36,145元，惟原告訴之聲明為：「( 一) 被告應將門牌號碼桃園市○○區○○路00號1 樓房屋( 下稱系爭房屋) 騰空遷讓返還予原告。

( 二) 被告應自民國109 年7 月1 日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告420,000 元。」

，並依民法第767條第1項前段定請求被告返還系爭房屋，是本件訴訟標的價額應以系爭房屋於起訴時之交易價額為據，不包括系爭房屋坐落土地價值在內，至附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，則不併算其價額。

惟原告並未提出足以證明系爭房屋起訴時交易現值之證明文件，或系爭房屋起訴時交易現值之鑑定報告，致本院無從核算訴訟標的價額。

茲限原告於收受本裁定送達後5 日內，依主文所載方式查報系爭房屋起訴時之交易價額，再依民事訴訟法第77條之13所定費率，按系爭訴訟標的價額，扣除已繳納裁判費36,145元後，如數向本院補繳第一審裁判費。

逾期未補繳即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 109 年 8 月 25 日
中壢簡易庭 法 官 張得莉
以上為正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（附繕本及理由），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 109 年 8 月 28 日
書記官 張芝寧