中壢簡易庭民事-CLEV,97,壢簡,1206,20090717,2

臺灣桃園地方法院民事簡易判決 97年度壢簡字第1206號
原 告 聯邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 甲○○
丁○○
上列當事人間塗銷所有權移轉登記事件，於民國98年7 月3 日言詞辯論終結，本院判決如下：

主 文

被告甲○○與被告丁○○間於民國九十七年六月十五日就坐落如附表所示之土地、建物之買賣行為及所有權移轉登記行為，應予撤銷。

被告甲○○與被告丁○○間於民國九十七年七月二日就前項土地、建物於桃園縣中壢地政事務所收件字號97年壢登字第267980號所為之所有權移轉登記，應予塗銷。

訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。

事實及理由

一、被告甲○○、丁○○經合法通知，均無正當理由未於言詞辯論期日到場，經核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告起訴主張：被告甲○○前持原告所核發之信用卡向特約商店消費使用後，未依兩造間信用卡使用契約之約定繳款，迄至民國97年6月間已積欠原告消費款新臺幣（下同）43,270元及利息、違約金未清償。

嗣原告向被告甲○○催討之際，竟發現被告甲○○已於97年7月2日以買賣為登記原因（原因發生日期97年6月15日），將如附表所示土地及建物（下稱系爭不動產）之所有權以桃園縣中壢地政事務所97年壢登字第267980號收件之申請書，移轉予其配偶即被告丁○○並登記完畢。

嗣原告向本院民事執行處聲請執行被告甲○○對於訴外人中華開發金融控股股份有限公司之股份，受償31,458元後，已另無可供清償之財產，是被告間前揭買賣行為及處分行為之動機、時間與交易次序，均悖離常理，係出於為被告甲○○逃避強制執行所為之詐害債權行為。

為此，爰依民法第244條第2項之規定，提起本件訴訟等語，並聲明：被告甲○○與被告丁○○就系爭不動產所為之買賣行為及所有權移轉登記行為應予撤銷，並塗銷於97年7月2日所為之所有權移轉登記。

被告2人則未於言詞辯論期日到場，亦均未提出書狀做何答辯或陳述。

三、原告主張上情，業據其提出信用卡申請書暨約定條款、消費帳單明細查詢表、歷史帳單查詢、催告催收記錄表、存證信函收件回執、系爭不動產登記謄本、異動索引、財政部臺灣省北區國稅局財產歸屬資料清單、臺灣臺北地方法院97年度執字第95005號債權憑證、臺灣屏東地方法院民市事執行處函暨執行命令、本院民事執行處函及戶籍謄本等為證，並經本院依職權調閱97年收件壢登字第267980號登記申請資料、95年度及96年度稅務電子閘門財產所得調件明細表、本院97年度司促字第28067號民事支付命令及臺灣臺北地方法院97年度執字第95005號卷宗核閱無訛，被告2人於相當時期受合法之通知，未於言詞辯論期日到庭，亦未提出準備書狀做何爭執，依民事訴訟法第280條第3項準用第1項之規定，視同自認，原告此部分主張之事實，堪信為真。

四、按債務人所為之有償行為，於行為時明知有損害於債權人之權利者，以受益人於受益時亦知其情事者為限，債權人得聲請法院撤銷之，民法第244條第2項定有明文，是同條項撤銷權之行使，係於債務成立後，債務人為有償行為時，明知有損害於債權人之權利，且受益人於受益時亦知其情事，而仍為財產之處分，致債務人陷於無資力為要件。

又借貸契約一成立，債務人所有之財產即為債權人之總擔保，如所為處分財產之行為，致積極財產顯形減少，而害及債權無法獲償，即屬詐害行為。

查被告甲○○在移轉系爭不動產時，已積欠原告上開債權，而系爭不動產為被告甲○○之責任財產，其竟以夫妻間買賣為原因移轉登記，又被告2人於歷次言詞辯論期日均未到場，亦未提出被告甲○○處分系爭不動產後，有取得相當對價，而未減少責任產財情事，另查被告甲○○上開財稅資料，同未有該筆對價所得資料，應認被告2人明知此情仍事該處分行為，並致積極財產顯形減少，嗣經聲請執行被告甲○○薪資及股份債權後，果無法全數獲償，被告甲○○之處分財產行為確有害及原告債權，應屬詐害行為。

是以，原告即債權人請求依民法第244條第2項之規定，撤銷被告2人間就系爭不動產所為之債權及物權行為，即非無據。

被告2人債權及物權法律行為，既經原告訴請撤銷如上，本不生買賣及移轉之效力，故系爭不動產所有權移轉登記，應併予塗銷。

五、從而，原告依民法第244條債權人撤銷權等相關規定，請求如主文第1項、第2項所示，為有理由，應予准許。

六、本件訴訟費用額確定為1,000元，依民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，應由敗訴之被告共同負擔。

中 華 民 國 98 年 7 月 17 日
中壢簡易庭 法 官 林瑋桓
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20 日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 98 年 7 月 17 日
書記官 劉飛龍
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│附表                                                                                          │
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│土│坐              落  │地號│地        目│面          積（平方公尺）│ 權利範圍 │所有權人│
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│  │桃園縣中壢市○○段  │ 8  │建          │6,442.00                  │100000分之│ 丁○○ │
│地│                    │    │            │                          │269       │        │
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│建│建號    │門牌號碼  │基地│層次        │層次總面積（│附屬建物面積│ 權利範圍 │        │
│  │        │          │坐落│主要建材    │平方公尺）  │（平方公尺）│          │        │
│  │        │          │    │主要用途    │            │            │          │        │
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│  │桃園縣中│桃園縣中壢│同上│第7層       │74.02       │陽台：12.25 │   全部   │        │
│  │壢市仁愛│市○○○街│    │鋼筋混凝土造│            │花台：1.32  │          │        │
│物│段1227號│101 巷1號7│    │住家用      │            │            │          │        │
│  │        │樓        │    │            │            │            │          │        │
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