竹北簡易庭(含竹東)民事-CPEV,112,竹東簡,158,20240411,1

臺灣新竹地方法院竹東簡易庭民事裁定
112年度竹東簡字第158號
原 告 蔡東泉
蔡泳
被 告 未來與生活大廈管理委員會

法定代理人 劉克迅
訴訟代理人 錢炳村律師
上列兩造間請求拆屋還地事件，本院裁定如下：

主 文

原告應於收受本裁定後於五日內向本院補繳第一審裁判費新臺幣52,153元，如逾期未補繳，即駁回原告之訴。

理 由

一、按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為法定必備之程式。

又訴訟標的之價額，由法院核定。

核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。

又各共有人基於共有人之地位，依民法第821條規定，為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，且除契約另有約定外，該共有人得按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權，故其就該排除侵害訴訟所得受之利益，自應以回復共有物之全部價額為計算基準。

二、經查，原告起訴請求被告應將坐落於新竹縣○○鎮○○段000地號土地（下稱系爭土地）上如新竹縣竹東地政事務所複丈日期民國112年7月18日土地複丈成果圖所示A部分之大門、C部分之遮雨棚、D部分之搖椅、E部分之滑梯、F部分之搖搖馬、G部分之搖搖馬、H部分之垃圾場、I部分之康樂室、廁所予以拆除，並將前開部分所示占用面積合計154.82平方公尺（計算式：0.86＋52.76＋3.84＋6.99＋0.32＋0.84＋24.41＋64.8＝154.82）返還原告及全體共有人。

據此，原告係基於共有人之地位，就共有物之全部本於所有權請求被告返還原告及全體共有人，依上開說明，就該訴訟所得受之利益，自應以回復共有物之全部價額為計算基準。

則本件訴訟標的之價額，應以系爭土地於起訴時之價值新臺幣（下同）5,469,017元（計算式：系爭土地每平方公尺公告現值35,325元占用面積154.82平方公尺＝5,469,017元，元以下四捨五入）計算，是本件訴訟標的價額應核定為5,469,017元，應徵第一審裁判費55,153元，扣除原告繳納之3,000元後，尚須繳納52,153元，茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內逕向本院如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 113 年 4 月 11 日
竹東簡易庭 法 官 吳宗育
以上正本證明與原本無異。
不得抗告。
中 華 民 國 113 年 4 月 11 日
書 記 官 林一心