旗山簡易庭民事-CSEV,107,旗簡,55,20190321,2

臺灣橋頭地方法院民事判決 107年度旗簡字第55號
原 告 黃財進
黃財源
黃財興
共 同
訴訟代理人 涂序光律師
被 告 臺灣高雄農田水利會

法定代理人 呂文豪
訴訟代理人 盧建成
上列當事人間請求拆屋還地事件，本院於民國108 年3 月7 日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應將坐落高雄市○○區○○○段○○段○○○○地號土地，如附圖所示斜線A 部分、面積０點六三平方公尺之地上物拆除後，將上開土地返還予原告及共有人全體。

訴訟費用由被告負擔。

本判決第一項得假執行。

事實及理由

一、原告主張：坐落高雄市○○區○○○段○○段0000地號土地（下稱系爭土地）為其及訴外人黃明星、黃宋富銀所共有，而被告未經原告同意，其興建之水塔（下稱系爭地上物）無權占有系爭土地如附圖所示斜線A 部分面積0.63平方公尺，被告自應將系爭地上物拆除後將土地返還予原告，為此，爰依民法第767條規定，提起本件訴訟等語，並聲明：如主文第1項所示。

二、被告則以：系爭地上物為其所屬竹頭角3 號井蓄水供灌之用，於105 年10月申請水權展限作業並已取得繼續使用之水權狀，其中申請文件包含同區竹頭角段3995地號所有權人黃銘圓提供土地無償使用之土地使用同意書，因舊水塔因建造年久以致老化漏水，故其於106 年1 月3 日發包施工，將舊有水塔原地拆除重建，並於106 年7 月3 日完工，目前系爭地上物為其所出資重建無誤等語，資為抗辯。

並聲明：原告之訴駁回。

三、按所有權人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之；

對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條第1項前、中段定有明文。

（一）查系爭土地為原告等人及黃宋富銀、黃明星所共有，有系爭土地登記謄本附卷可稽（見本院卷第37頁），而被告所出資興建之系爭地上物位於系爭土地上之位置、面積如附圖所示斜線A 部分所示，面積為0.63平方公尺一情，為被告所不爭執，亦有卷附照片、本院勘驗筆錄、高雄市政府地政局美濃地政事務所複丈成果圖在卷可佐（見本院卷第93-98 頁）。

（二）又被告興建系爭地上物時，僅取得同段3995地號土地所有權人黃銘圓之同意（見本院卷第34頁），其既未能提出占有系爭土地有何權源及證明，則原告依民法第767條規定，請求被告拆除系爭土地上如附圖所示斜線A 部分面積0.63平方公尺之系爭地上物後，將該部分土地返還予原告等語，自屬於法有據，應予准許。

四、綜上所述，原告依民法第767條第1項規定，請求被告應將系爭土地如附圖所示斜線A 部分，面積0.63平方公尺系爭地上物拆除後返還予原告及共有人全體，為有理由，應予准許。

五、本判決係依民事訴訟法第427條所規定之適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行。

六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 108 年 3 月 21 日
旗山簡易庭 法 官 張琬如
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上述理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 108 年 3 月 21 日
書記官 潘維欣