旗山簡易庭民事-CSEV,111,旗補,3,20220120,1

臺灣橋頭地方法院民事裁定 111年度旗補字第3號
原 告 合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人 雷仲達
訴訟代理人 陳秋華
被 告 高雄市內門區農會

法定代理人 鄭永辰
上列當事人間請求核定租金等事件，本院裁定如下：

主 文

原告應於七日內，補繳第一審裁判費新臺幣伍萬陸仟壹佰肆拾參元，逾期未繳納，即駁回原告之訴。

理 由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。

因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續期間之收入總數為準；

期間未確定時，應推定其存續期間。

但其期間超過十年者，以十年計算，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之10分別定有明文。

次按出租人或承租人依民法第442條規定訴請增減租金，或依民法第425條之1第2項規定訴請核定租金，均應適用民事訴訟法第77條之10規定，核定其訴訟標的價額。

二、經查，原告主張原告所有高雄市○○區○○○○○○段0 ○號建物及紫竹段86建號建物，就其坐落被告所有中新段16、17建號及紫竹段327 地號土地有民法第425條之1 法定租賃權存在，因租金數額兩造不能協議，爰依民法第425條之1第2項規定起訴請求法院核定租金。

揆諸前揭說明，本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）5,563,080 元（計算式：原告請求核定之中新段16、17地號土地之每月租金11,727元Ｘ12月Ｘ10年＋原告請求核定之紫竹段327 地號土地之每月租金34,632元Ｘ12月Ｘ10年＝5,563,080 元），應徵第一審裁判費56,143元。

三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。

中 華 民 國 111 年 1 月 20 日
旗山簡易庭 法 官 呂明龍
以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分，如有不服，得於收受裁定送達後10日內以書狀向本院提出抗告，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元。命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 111 年 1 月 20 日
書 記 官 潘維欣