旗山簡易庭民事-CSEV,111,旗補,80,20220718,1

臺灣橋頭地方法院民事裁定
111年度旗補字第80號
原 告 徐小泉


上列原告與被告高雄市○○區○○段000○000地號土地所有權人（下分別稱469、476土地）間請求確認通行權存在等事件，茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內，補正以下事項，如未補正，即駁回其訴：

一、按「因地役權涉訟，如係地役權人為原告，以需役地所增價額為準；

如係供役地人為原告，以供役地所減價額為準」，民事訴訟法第77條之5定有明文。

次按鄰地通行權之行使，在土地所有人方面，為其所有權之擴張，在鄰地所有人方面，其所有權則因而受限制，鄰地通行權訴訟標的之價額，如主張通行權之人為原告，應以其土地因通行鄰地所增價額為準。

又核定需役地所增之價額時，客觀地役權權利價值係重要之參考，因此於需役地所增價額不明者，應可參照土地登記規則第49條第3項規定，以土地申報地價或當地稅捐稽徵機關核定之房屋現值4％為其1年之權利價值，並按存續之年期計算，未定期限者，則以7年計算之價值標準核定訴訟標的價額。

經查，原告訴之聲明請求確認原告所有坐落高雄市○○區○○段000地號土地（下稱452土地）對469、476土地有通行權、埋設管線權存在，爰依前揭說明，以452土地面積乘以申報地價乘以百分之4乘以7年計算，核定訴訟標的價額為新臺幣（下同）97,145元（計算式：面積528.88平方公尺Ｘ申報地價656元／平方公尺Ｘ4％Ｘ7年＝97,145元，元以下四捨五入），應徵第一審裁判費1,000元。

二、452土地現況？有何通行他人土地以聯絡公路之必要？並檢附相關證據資料。

三、原告請求通行469、476土地及設置管線之路徑，及469、476土地與前揭路徑之現況？並檢附相關證據資料。

四、請求通行及設置管線路之路徑寬度為何？其原因為何？若逾2.5公尺並應敘明何以寬度2.5公尺不敷原告使用。

五、469、476土地第三類登記謄本。

六、承上，請將資料整理後，提出載有完整兩造當事人、正確之訴之聲明、事實及理由之民事起訴狀正本，並按被告人數檢附繕本（含所附證據資料），以供本院送達。

七、特此裁定。

中 華 民 國 111 年 7 月 18 日
旗山簡易庭 法 官 呂明龍
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 7 月 18 日
書 記 官 陳秋燕