旗山簡易庭民事-CSEV,111,旗補,89,20220725,1

臺灣橋頭地方法院民事裁定
111年度旗補字第89號
原 告 林邱惠美



上列原告與被告張芳俊間請求返還不當得利事件，茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內，補正以下事項，如未補正，即駁回其訴：

一、本件訴訟標的金額為新臺幣（下同）122,000元，應徵第一審裁判費1,330元。

二、高雄市○○區○○段000○000○0地號土地自民國100年起迄今之申報地價資料（非地價稅資料）。

三、對於實務見解認為：「按以無法律上之原因而受有利益，致他人受有損害者，應返還其利益，民法第179條定有明文。

又依不當得利之法則請求返還不當得利，以無法律上之原因而受有利益，致他人受有損害為要件，故其得請求返還之範圍應以對方所受之利益為度，非以請求人所受損害若干為準。

無權占有他人土地，可能獲得相當於租金之利益為社會通常之觀念。

租金之請求權因5年間不行使而消滅，既為民法第126條所明定，則凡無法律上之原因，而獲得相當於租金之利益，致他人受損害時，如該他人之返還利益請求權，已逾租金短期消滅時效之期間，對於相當於已罹於消滅時效之租金之利益，即不得依不當得利之法則，請求返還。

其請求權之時效期間，仍應依前開規定為5年」之意見，並陳報請求逾起訴前5年即民國106年5月22日起至同年7月4日止之租金之依據。

四、依土地法第105條準用第97條第1項規定，城市地方建築基地之租金，以不超過土地申報總價額年息百分之十為限，請提出請求逾土地申報總價額年息百分之10之依據。

五、特此裁定。

中 華 民 國 111 年 7 月 25 日
旗山簡易庭 法 官 呂明龍
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 111 年 7 月 25 日
書 記 官 陳秋燕