旗山簡易庭民事-CSEV,110,旗小,227,20211014,1

臺灣橋頭地方法院民事判決 110年度旗小字第227號
原 告 瑞士山莊管理委員會

法定代理人 林有貴
被 告 劉謝連招

上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國110 年9 月14日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣捌仟元，及自民國一一○年五月十一日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。

訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。

本判決得假執行。

但被告如以新臺幣捌仟元為原告預供擔保，免為假執行。

事實及理由

一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依民事訴訟法第436條之23準用第436條第2項適用第385條第1項規定，依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：被告為高雄市○○區○○○段00○號建物（門牌號碼：高雄市○○區○○路0 ○0 巷0 號，下稱系爭建物）之所有權人，原告則為系爭建物所在之瑞士山莊社區之管理委員會，被告本應按月繳納管理費新臺幣（下同）1,200 元，詎被告未繳納自民國108 年10月起至110 年3 月止之管理費，迄尚積欠21,600元（計算式：108 年10月至110 年3 月共18月Ｘ1,200 元＝21,600元）未繳納，迭經催告仍置之不理。

原告提起本件訴訟後，被告已陸續繳納13,600元，尚積欠8,000 元未繳納，爰依公寓大廈管理條例第10條第2項、第21條及瑞士山莊住戶管理規約第四章第1條第3項規定提起本訴。

聲明：被告應給付原告8,000 元，及自起訴狀繕本最後送達翌日即110 年5 月11日起至清償日止，按週年利率百分之5 計算之利息。

三、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

四、本院得心證之理由：原告主張業據提出登記謄本、規約、明細為證（本院卷第11至27頁），被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述，依民事訴訟法第436條之23準用第436條第2項適用第280條第3項準用第1項規定，應視同被告自認，本院依前揭證據而為調查之結果，認原告主張，應堪信為真實。

從而，原告請求如主文第一項所示，洵屬有據。

五、綜上所述，原告依公寓大廈管理條例第10條第2項、第21條及瑞士山莊住戶管理規約第四章第1條第3項規定，請求如主文第一項所示，為有理由，應予准許。

六、原告勝訴部分，係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20之規定，應依職權宣告假執行。

並依同法第436條之23準用第436條第2項適用第392條第2項規定，依職權宣告被告預供擔保，免為假執行。

七、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及證據，核與判決結果不生影響，爰不一一論列，併此敘明。

八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 110 年 10 月 14 日
旗山簡易庭 法 官 呂明龍
以上正本係照原本作成。
民事訴訟法第436條之24第2項：對於本判決之上訴，非以違背法令為理由，不得為之。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並須表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及具體內容。
二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
），均須按他造當事人之人數附繕本。
中 華 民 國 110 年 10 月 14 日
書 記 官 潘維欣