臺灣橋頭地方法院民事-CTDV,106,司拍,100,20170509,2

臺灣橋頭地方法院民事裁定 106年度司拍字第100號
聲 請 人 第一商業銀行股份有限公司
法定代理人 蔡慶年
代 理 人 郭俊佑
相 對 人 藍翼鵬
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國95年5 月12日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定新臺幣（下同）2,880,000 元之最高限額抵押權，經登記在案。

嗣相對人於95年5 月16日向聲請人借款2,400,000 元，約定分期攤還，如未依約履行，全部債務視為到期。

詎相對人未依約履行，依約應清償全部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。

本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。

如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 106 年 5 月 9 日
橋頭簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
附表：
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│土地：                                                                  │
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│編│土      地      坐      落  │使    用│面    積│                  │
│  ├──┬──┬──┬──┬──┤        ├────┤權利範圍          │
│號│市  │區  │段  │小段│地號│分    區│平方公尺│                  │
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│１│高雄│岡山│中山│    │42  │（空白）│72.5    │全部              │
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│備註：重劃前：大公段274、275、278地號                                   │
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│建物︰                                                                  │
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│編│ 建 │基地坐落    │  建築式樣  │       建物面積         │        │
│  │    │            │  主要建築  │     （平方公尺）       │權利範圍│
│  │    ├──────┤  材 料 及  ├──────┬─────┤        │
│  │    │建物門牌    │  房屋層數  │  樓層面積  │ 附屬建物 │        │
│號│ 號 │            │            │  合    計  │用途及面積│        │
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│１│1   │中山段42地號│  加強磚造  │1 層：35.18 │          │全部    │
│  │    ├──────┤  2層       │2 層：47.33 │          │        │
│  │    │竹圍路164號 │            │屋頂突出物：│          │        │
│  │    │            │            │3.2         │          │        │
│  │    │            │            │騎樓：12.15 │          │        │
│  │    │            │            │合計：97.86 │          │        │
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│備註：重劃前：大公段1131建號                                            │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。