臺灣橋頭地方法院民事-CTDV,106,司拍,113,20170503,2

臺灣橋頭地方法院民事裁定 106年度司拍字第113號
聲 請 人 臺灣銀行股份有限公司
法定代理人 魏江霖
代 理 人 鄭調鄉
相 對 人 尤家芸
相 對 人 葉茜旻
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國102年8月28日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定新臺幣（下同）2,760,000 元之最高限額抵押權，經登記在案。

嗣相對人於102 年9 月2 日向聲請人借款2,300,000 元，約定分期攤還，如未依約履行，全部債務視為到期。

詎相對人未依約履行，依約應清償全部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、放款借據（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。

本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。

如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 106 年 5 月 3 日
橋頭簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
附表：
┌──────────────────────────────────┐
│土地：                                                              │
├─┬──────────────┬────┬────┬───────┤
│編│土      地      坐      落  │使    用│面    積│              │
│  ├──┬──┬──┬──┬──┤        ├────┤權利範圍      │
│號│市  │區  │段  │小段│地號│分    區│平方公尺│              │
├─┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼───────┤
│１│高雄│岡山│灣裡│    │376 │（空白）│15.42   │全部          │
├─┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼───────┤
│２│高雄│岡山│灣裡│    │377 │（空白）│93.76   │全部          │
├─┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────┴───────┤
│備註：尤家芸、葉茜旻應有部分各2分之1                                │
├──────────────────────────────────┤
│建物︰                                                              │
├─┬──┬──────┬──────┬────────────┬──┤
│編│ 建 │基地坐落    │  建築式樣  │       建物面積         │    │
│  │    │            │  主要建築  │     （平方公尺）       │權利│
│  │    ├──────┤  材 料 及  ├──────┬─────┤範圍│
│  │    │建物門牌    │  房屋層數  │  樓層面積  │ 附屬建物 │    │
│號│ 號 │            │            │  合    計  │用途及面積│    │
│  │    │            │            │            │          │    │
├─┼──┼──────┼──────┼──────┼─────┼──┤
│１│81  │灣裡段377 地│鋼筋混凝土造│1 層：36.39 │陽台：5.36│全部│
│  │    │號          │3 層        │2 層：36.39 │平台：5.37│    │
│  │    ├──────┤            │3 層：36.39 │          │    │
│  │    │灣裡路14巷5 │            │屋頂突出物：│          │    │
│  │    │號          │            │5.63        │          │    │
│  │    │            │            │合計：114.8 │          │    │
├─┴──┴──────┴──────┴──────┴─────┴──┤
│備註：尤家芸、葉茜旻應有部分各2分之1                                │
└──────────────────────────────────┘
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。