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臺灣橋頭地方法院民事裁定 106年度司拍字第40號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人 曾國烈
代 理 人 劉世章
相 對 人 李麗卿
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人李麗卿分別於民國102年10月16日及民國104年8月18日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）6,470,000元及970,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國132年10月13日及民國134年8月6日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於㈠民國102年10月17日、㈡民國104年8月20日分別向聲請人借用㈠5,390,000元、㈡1,100,000元，約定清償期為㈠民國122年10月17日、㈡民國119年8月20日，其還款方式、約定利息及違約金均按契約之約定計算，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。
詎相對人於㈠民國105年11月17日、㈡民國105年11月20日起即未依約繳納本息，依上開規定，本件借款應視為全部到期。
為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借款契約書影本為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。
關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 106 年 3 月 15 日
橋頭簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
附表：
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│土地： │
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│編│土 地 坐 落 │使用分區│面 積│ │
│ ├──┬──┬──┬─────┤ ├────┤權利範圍 │
│號│市 │區 │段 │地號 │ │平方公尺│ │
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│１│高雄│左營│新博│3 │（空白）│1386.56 │101/10000 │
├─┴──┴──┴──┴─────┴────┴────┴─────────┤
│建物︰ │
├─┬──┬──────┬──────┬────────────┬────┤
│編│ 建 │基地坐落 │ 建築式樣 │ 建物面積 │ │
│ │ │ │ 主要建築 │（平方公尺） │權利範圍│
│ │ ├──────┤ 材 料 及 ├──────┬─────┤ │
│ │ │建物門牌 │ 房屋層數 │樓層面積 │附屬建物 │ │
│號│ 號 │ │ │合 計 │用途及面積│ │
├─┼──┼──────┼──────┼──────┼─────┼────┤
│１│222 │新博段3地號 │鋼筋混凝土造│ 8層：55.84 │陽台：7.83│全部 │
│ │ │ │14層樓房 │合計：55.84 │ │ │
│ │ ├──────┤ │ │ │ │
│ │ │新莊一路346 │ │ │ │ │
│ │ │號八樓 │ │ │ │ │
├─┴──┴──────┴──────┴──────┴─────┴────┤
│共有部分：新博段228建號，面積：4242.15平方公尺，權利範圍：110/10000 │
│ （含停車位編號8，權利範圍：46/10000） │
└────────────────────────────────────┘
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。
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