臺灣橋頭地方法院民事-CTDV,113,司拍,50,20240613,2

臺灣橋頭地方法院民事裁定
113年度司拍字第50號
聲  請  人  合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人  林衍茂 
代  理  人  陳小芳 
相  對  人  黃秀春 

債  務  人  尚諾奈國際股份有限公司



兼法定代理 
人          趙桐慶 




當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主      文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理      由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以︰相對人於民國95年5月3日以其所有如附表所示之不動產，為擔保黃秀春及債務人尚諾奈國際股份有限公司、趙桐慶對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）50,000,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國95年5月3日起至民國142年3月22日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

三、嗣相對人黃秀春、債務人尚諾奈國際股份有限公司、趙桐慶於民國111年12月8日開立本票向聲請人借用50,000,000元，約定利息按年息百分之2.427計算，借款期限至112年12月8日（後展延至114年1月9日），如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。

詎案外人自民國113年2月9日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，尚欠本金48,981,700元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本1件、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、本票影本1件、變更借款契約書影本1件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 6 月 13 日
                         橋頭簡易庭
 
                                 司法事務官 任士慧
附表
土地：
編
號
土 地 坐 落
使 用
分 區
面 積
權利
範圍
市
區
段
地 號
平方公尺
高雄
鳥松
鳳松
1198-3
（空白）
241
全部
備註：
   
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。
建物︰
編
號
建
號
基
地
坐
落建築式樣
主要建築
材 料 及
房屋層數
建物面積
（平方公尺）
權利
範圍
建
物
門
牌
樓層面積
合 計
附屬建物用途
及面積
1153
鳳松段1198-3地
號土地
鋼筋混凝
土造5層
1層：63.68
2層：65.48
3層：66.17
4層：65.40
5層：26.12
屋頂突出物：
13.69
合計：300.54
陽台：89.64
全部
高雄市○○區○
○街00號
備
註
(續上頁)