臺灣橋頭地方法院民事-CTDV,105,司拍,763,20170321,2

臺灣橋頭地方法院民事裁定 105年度司拍字第763號
聲 請 人 聯邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 李憲章
代 理 人 林彥甫
相 對 人 鄭曉萍
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國104年5月14日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）880,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為134年5 月10日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

三、嗣相對人於104 年5 月14日邀第三人潘美貞為保證人向聲請人分別借用660,000 元、30,000元，其還款方式、借款期限、約定利息、違約金按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人分別自105 年10月14日、105 年11月14日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、貸款契約書影本2 件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條 ，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 106 年 3 月 21 日
橋頭簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
附表：不動產標示
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│土地：                                                                        │
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│編│    土    地    坐      落      │使    用│面    積│            │      │
│  ├───┬──┬──┬──┬───┤        ├────┤權 利 範 圍 │備考  │
│號│市    │區  │段  │小段│地號  │分    區│平方公尺│            │      │
├─┼───┼──┼──┼──┼───┼────┼────┼──────┼───┤
│１│高雄  │湖內│自強│    │959   │（空白）│666.44  │10000分之217│      │
├─┼───┼──┼──┼──┼───┼────┼────┼──────┼───┤
│2 │高雄  │湖內│自強│    │936   │（空白）│1,269.79│10000分之217│      │
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│3 │高雄  │湖內│自強│    │962   │（空白）│16.98   │10000分之217│      │
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│備註：                                                                        │
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│建物︰                                                                        │
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│編│ 建 │                │  建築式樣  │建  物  面  積（平方公尺）│權利│備│
│  │    │   基 地 坐 落  │  主要建築  ├───────┬─────┤    │  │
│  │    ├────────┤  材 料 及  │樓  層  面  積│ 附屬建物 │    │  │
│號│ 號 │   建 物 門 牌  │  房屋層數  │合          計│用途及面積│範圍│考│
├─┼──┼────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤
│１│67  │自強段959 地號  │鋼筋混凝土造│7 層：74.58   │陽台：2.99│全部│  │
│  │    ├────────┤10層樓房    │合計：74.58   │          │    │  │
│  │    │湖中路808 號7 樓│            │              │          │    │  │
│  │    │之2             │            │              │          │    │  │
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│備註：共有部分：自強段5建號，面積2,475.27平方公尺、權利範圍：10000分之217     │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。