臺灣橋頭地方法院民事-CTDV,106,司拍,58,20170327,2

臺灣橋頭地方法院民事裁定 106年度司拍字第58號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 李增昌
代 理 人 吳佩玲
相 對 人 劉文鐘
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人劉文鐘於民國102年10月22日以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人劉文鐘、案外人蕭建廷對聲請人所欠借款之清償，設定新台幣（下同）5,400,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國132年10月20日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。

三、嗣相對人劉文鐘於民國102年10月23日向聲請人借用2,000,000元及案外人蕭建廷於民國102年10月23日向聲請人借用2,500,000元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金均按契約之約定計算，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人劉文鐘及案外人蕭建廷分別於民國105年12月23日、民國105年11月23日起即未依約繳納本息，依上開規定，本件借款均應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、借款契約影本為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 106 年 3 月 27 日
橋頭簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
附表：
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│土地：                                                            │
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│編│土      地      坐      落    │使    用  │面    積│        │
│  ├──┬──┬───┬──┬──┤          ├────┤權利範圍│
│號│ 市 │ 區 │  段  │小段│地號│分    區  │平方公尺│        │
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│１│高雄│美濃│新吉洋│    │131 │特定農業區│3,456.04│  全部  │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。