臺灣橋頭地方法院民事-CTDV,106,司拍,99,20170509,2

臺灣橋頭地方法院民事裁定 106年度司拍字第99號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人 曾國烈
代 理 人 顏大傑
相 對 人 陳封明
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國104年6月12日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定新臺幣（下同）1,320,000 元之最高限額抵押權，經登記在案。

嗣相對人於104 年2 月10日起陸續向聲請人借款2 筆，合計1,400,000 元，約定分期攤還，如未依約履行，全部債務視為到期，相對人並向聲請人申請信用卡。

詎相對人未依約履行，依約應清償全部積欠債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借款契約、貸款契約書、信用卡申請書（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。

本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。

如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 106 年 5 月 9 日
橋頭簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
附表：
┌───────────────────────────────────┐
│土地：                                                                │
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│編│土      地      坐      落    │使    用│面    積│              │
│  ├──┬──┬──┬──┬───┤        ├────┤權利範圍      │
│號│市  │區  │段  │小段│地號  │分    區│平方公尺│              │
├─┼──┼──┼──┼──┼───┼────┼────┼───────┤
│１│高雄│湖內│中山│    │28-9  │（空白）│72.28   │4分之1        │
├─┼──┼──┼──┼──┼───┼────┼────┼───────┤
│２│高雄│湖內│中山│    │28-13 │（空白）│91.71   │全部          │
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│備註：                                                                │
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│建物︰                                                                │
├─┬──┬──────┬───────┬────────────┬──┤
│編│ 建 │基地坐落    │ 建築式樣主要 │       建物面積         │    │
│  │    │            │   建築材料   │     （平方公尺）       │權利│
│  │    ├──────┤ 及房屋層數   ├──────┬─────┤範圍│
│  │    │建物門牌    │              │  樓層面積  │ 附屬建物 │    │
│號│ 號 │            │              │  合    計  │用途及面積│    │
├─┼──┼──────┼───────┼──────┼─────┼──┤
│１│480 │中山段28-13 │ 鋼筋混凝土造 │1層：47.79  │陽台：12.4│全部│
│  │    │地號        │ 3層          │2層：53.1   │          │    │
│  │    ├──────┤              │3層：53.1   │          │    │
│  │    │中山路一段44│              │突出物1 層：│          │    │
│  │    │7巷12弄2號  │              │18.14       │          │    │
│  │    │            │              │停車空間：  │          │    │
│  │    │            │              │5.31        │          │    │
│  │    │            │              │合計：177.44│          │    │
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│備註：                                                                │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。