臺灣橋頭地方法院民事-CTDV,106,司拍,127,20170511,2

臺灣橋頭地方法院民事裁定 106年度司拍字第127號
聲 請 人 紀倍宗
相 對 人 姚琦揚
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：案外人即債務人蕭建廷於民國105年3月1日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）800,000元之普通抵押權予聲請人，並均經登記在案。

茲債務人對聲請人借款800,000元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。

又上開所示之不動產於105年12月20日因信託關係移轉予相對人姚琦揚所有，亦經登記在案。

三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據等件影本為證。

本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。

如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 106 年 5 月 11 日
橋頭簡易庭
司法事務官 蘇芳旻
附表：
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│土地：                                                        │
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│編│土      地      坐      落    │    面積    │            │
│  ├───┬───┬───┬───┤（平方公尺）│ 權利範圍   │
│號│市    │區    │段    │地號  │            │            │
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│１│高雄  │美濃  │新吉洋│942   │  3379.94   │   全部     │
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│備註：委託人蕭建廷                                            │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。