臺灣橋頭地方法院民事-CTDV,106,司拍,44,20170315,2

臺灣橋頭地方法院民事裁定 106年度司拍字第44號
聲 請 人 合作金庫資產管理股份有限公司
法定代理人 彭致誠
代 理 人 洪正賢
相 對 人 林町科
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：案外人林町喜於民國88年2 月1 日以其所有如附表所示之不動產，為向高雄市內門區農會借款之擔保，設定新台幣（下同）1,000,000 元之最高限額抵押權，存續期間為不定期限，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案，嗣上開最高限額抵押權業於民國98年4月9 日因讓與關係移轉登記予聲請人所有。

復上開不動產於民國105 年11月23日因贈與關係移轉登記予相對人所有。

三、嗣案外人林洪總菊於民國90年2月13日邀同案外人林町喜為連帶保證人向高雄市內門區農會借用300,000元，約定清償期為民國91年2月13日，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金均按契約之約定計算，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎案外人除已繳清至民國91年4月23日之本息，餘欠本息及違約金均未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 106 年 3 月 15 日
橋頭簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
附表：不動產標示
┌───────────────────────────────────────┐
│土地：                                                                        │
├─┬───────────────────┬───┬────┬────┬───┤
│編│    土      地       坐       落      │使  用│面    積│        │      │
│  ├───┬──┬──┬────┬────┤      ├────┤權利範圍│備考  │
│號│市    │區  │段  │小  段  │地    號│分  區│平方公尺│        │      │
├─┼───┼──┼──┼────┼────┼───┼────┼────┼───┤
│１│高雄  │內門│中埔│        │372     │森林區│1,479   │全部    │      │
├─┴───┴──┴──┴────┴────┴───┴────┴────┴───┤
│備註：                                                                        │
└───────────────────────────────────────┘
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。