臺灣橋頭地方法院民事-CTDV,107,司拍,248,20180926,1

臺灣橋頭地方法院民事裁定 107年度司拍字第248號
聲 請 人 黃金成
相 對 人 宜輝惶
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人宜天化於民國（以下同）94年10月18日以其所有如附表所示之不動產，為向其與第三人宜萬典對聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）800,000之普通抵押權予聲請人，並均經登記在案。

嗣第三人宜天化於105年2月15日死亡，由相對人於民國105年4月18日因分割繼承取得如附表所示之不動產，並經登記在案。

茲第三人宜萬典邀同宜天化為連帶債務人對聲請人借款800,000元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。

三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據等件影本為證。

本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。

如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 107 年 9 月 26 日
橋頭簡易庭
司法事務官 蘇芳旻
附表：
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│土地：                                                          │
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│編│土      地      坐    落  │ 使  用 │面    積│            │
│  ├──┬──┬───┬───┤        ├────┤  權利範圍  │
│號│ 市 │ 區 │  段  │ 地號 │ 分  區 │平方公尺│            │
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│１│高雄│內門│ 木柵 │946-3 │ 森林區 │  800   │   全部     │
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│備註：                                                          │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。